879 000$
Nouveauté
ULS : 23817760
Maison à étages
à vendre
17145 Grand rg St-François, Saint-Hyacinthe (La Providence)
Une propriété où espace et intimité se rencontrent! Nichée sur un magnifique terrain paysager de plus de 26 600 pi², cette résidence au cachet intemporel propose des pièces généreuses, une fenestration abondante et des matériaux de qualité. Salon avec plafond cathédrale, cuisine fonctionnelle, solarium lumineux, 5 chambres et sous-sol aménagé : tout y est pour répondre aux besoins de la famille. Profitez d'un environnement verdoyant, d'une cour intime et d'un emplacement stratégique à proximité des services de Saint-Hyacinthe. Une propriété distinctive à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
BIENVENUE AU 17145, GRAND RANG ST-FRANÇOIS!
Découvrez cette propriété! Construite en 1977 et soigneusement aménagée au fil des années, cette résidence au cachet intemporel offre des espaces de vie généreux, une architecture chaleureuse et un magnifique terrain de plus de 26 600 pi².
UN TERRAIN EXCEPTIONNEL
Profitez d'un environnement verdoyant et intime grâce aux arbres matures, aux haies de cèdres et aux aménagements paysagers. La vaste cour arrière offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des belles journées. Garage attaché et chauffé, abri d'auto et grande entrée en pavé uni complètent l'ensemble.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, vous serez charmé par les boiseries, les matériaux de qualité et la luminosité naturelle.
Deux halls d'entrée pratiques, à l'avant et à l'arrière.
Cuisine spacieuse et fonctionnelle offrant beaucoup de rangement.
Grande salle à manger conviviale avec foyer au bois à deux faces.
Impressionnant salon avec plafond cathédrale et fenestration abondante.
Solarium lumineux, idéal comme salle d'entraînement, espace détente ou coin lecture.
Salle d'eau et planchers chauffants dans certaines pièces.
À L'ÉTAGE
Un espace familial accueillant comprenant quatre chambres à coucher selon l'ancienne configuration, dont une vaste chambre principale avec terrasse privée et salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains complète cet étage avec une belle douche italienne en vitre et céramique.
SOUS-SOL AMÉNAGÉ
Un espace polyvalent offrant une grande salle familiale, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de bains avec espace laveuse-sécheuse et un poêle à bois à combustion lente. Idéal pour les loisirs, le télétravail ou accueillir famille et amis!
LOCALISATION
Située dans le secteur de La Providence à Saint-Hyacinthe, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, services et principaux axes routiers.
UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE OFFRANT ESPACE, CHARME ET POLYVALENCE. UNE VISITE S'IMPOSE!
Découvrez cette propriété! Construite en 1977 et soigneusement aménagée au fil des années, cette résidence au cachet intemporel offre des espaces de vie généreux, une architecture chaleureuse et un magnifique terrain de plus de 26 600 pi².
UN TERRAIN EXCEPTIONNEL
Profitez d'un environnement verdoyant et intime grâce aux arbres matures, aux haies de cèdres et aux aménagements paysagers. La vaste cour arrière offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des belles journées. Garage attaché et chauffé, abri d'auto et grande entrée en pavé uni complètent l'ensemble.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, vous serez charmé par les boiseries, les matériaux de qualité et la luminosité naturelle.
Deux halls d'entrée pratiques, à l'avant et à l'arrière.
Cuisine spacieuse et fonctionnelle offrant beaucoup de rangement.
Grande salle à manger conviviale avec foyer au bois à deux faces.
Impressionnant salon avec plafond cathédrale et fenestration abondante.
Solarium lumineux, idéal comme salle d'entraînement, espace détente ou coin lecture.
Salle d'eau et planchers chauffants dans certaines pièces.
À L'ÉTAGE
Un espace familial accueillant comprenant quatre chambres à coucher selon l'ancienne configuration, dont une vaste chambre principale avec terrasse privée et salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains complète cet étage avec une belle douche italienne en vitre et céramique.
SOUS-SOL AMÉNAGÉ
Un espace polyvalent offrant une grande salle familiale, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de bains avec espace laveuse-sécheuse et un poêle à bois à combustion lente. Idéal pour les loisirs, le télétravail ou accueillir famille et amis!
LOCALISATION
Située dans le secteur de La Providence à Saint-Hyacinthe, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, services et principaux axes routiers.
UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE OFFRANT ESPACE, CHARME ET POLYVALENCE. UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 266' 5" irr.
Superficie du terrain
2 472,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 19'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 24'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cathédrale
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain+ Évier double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche italienne
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 15'9" irr.
Revêtement :
Flottant+Céramique
Détails :
Poêle à bois
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toilette, Douche, Lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Hydro-Kinetic
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 185 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 607 700 $
- Total
- 793 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 475 $
- Scolaire (2026)
- 270 $
- Total
- 5 745 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 420 $
- Total
- 6 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles à rideaux et rideaux, four encastré, aspirateur central et accessoires, fixtures et luminaires. Table de salle à manger imitation marbre. Meuble audio/vidéo du salon principal.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels du vendeur. Support de téléviseur muraux et téléviseurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.