824 900$
Nouveauté
ULS : 19594653
Maison de plain-pied
à vendre
109 Mtée Richard, Saint-Bernard-de-Lacolle
Signature architecturale où lumière, volume et nature s'harmonisent avec élégance. Construite en 2022 sur un terrain boisé de près de 54k pi², cette propriété propose une aire de vie spectaculaire, par une fenestration abondante et de majestueux plafonds cathédrale. Chaque espace a été pensé pour recevoir, du grand îlot central à la vaste terrasse ouvrant sur un environnement intime et apaisant. Confort absolu grâce à un système de chauffage à air soufflé haute performance et des planchers chauffants au sous-sol ainsi que dans les espaces en céramique. Grand stationnement pour VR ou bateau. Accès rapide à l'A-15. Une propriété distinguée.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Et si vous n'aviez plus à choisir entre le confort moderne et la tranquillité de la nature?
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent l'espace, la lumière et une qualité de vie supérieure. Implantée sur un vaste terrain boisé de près de 54 000 pi², elle offre un environnement intime et apaisant, où chaque journée commence avec une vue dégagée sur la nature.
Dès l'entrée, l'aire de vie impressionne par sa fenestration spectaculaire et ses plafonds cathédrale, laissant entrer une lumière naturelle abondante qui transforme complètement l'ambiance de la maison. Ici, tout est pensé pour profiter de l'espace : recevoir, partager, relaxer... le tout dans un décor à la fois moderne et chaleureux.
La cuisine, ouverte et fonctionnelle, devient naturellement le point de rassemblement, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner tout en restant connectés avec leurs invités. La transition vers l'extérieur se fait en douceur grâce à la grande porte patio menant à la terrasse, où vous pourrez prolonger vos soirées en pleine nature.
Le confort est omniprésent grâce au chauffage et climatisation central et aux planchers chauffants, offrant une chaleur uniforme et agréable autant au sous-sol (glycols) qu'au rez-de-chaussée (électricité) dans les espaces en céramique.
Située à proximité de l'autoroute 15, elle propose un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité, permettant de profiter d'un mode de vie paisible sans s'éloigner des axes principaux.
Cette propriété répond aussi aux besoins des passionnés de plein air et de liberté : immense stationnement pour accueillir plusieurs véhicules, VR ou bateau, sans compromis.
Une propriété qui ne se décrit pas seulement... elle se vit. Idéale pour ceux qui veulent ralentir, respirer et profiter pleinement de leur espace.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent l'espace, la lumière et une qualité de vie supérieure. Implantée sur un vaste terrain boisé de près de 54 000 pi², elle offre un environnement intime et apaisant, où chaque journée commence avec une vue dégagée sur la nature.
Dès l'entrée, l'aire de vie impressionne par sa fenestration spectaculaire et ses plafonds cathédrale, laissant entrer une lumière naturelle abondante qui transforme complètement l'ambiance de la maison. Ici, tout est pensé pour profiter de l'espace : recevoir, partager, relaxer... le tout dans un décor à la fois moderne et chaleureux.
La cuisine, ouverte et fonctionnelle, devient naturellement le point de rassemblement, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner tout en restant connectés avec leurs invités. La transition vers l'extérieur se fait en douceur grâce à la grande porte patio menant à la terrasse, où vous pourrez prolonger vos soirées en pleine nature.
Le confort est omniprésent grâce au chauffage et climatisation central et aux planchers chauffants, offrant une chaleur uniforme et agréable autant au sous-sol (glycols) qu'au rez-de-chaussée (électricité) dans les espaces en céramique.
Située à proximité de l'autoroute 15, elle propose un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité, permettant de profiter d'un mode de vie paisible sans s'éloigner des axes principaux.
Cette propriété répond aussi aux besoins des passionnés de plein air et de liberté : immense stationnement pour accueillir plusieurs véhicules, VR ou bateau, sans compromis.
Une propriété qui ne se décrit pas seulement... elle se vit. Idéale pour ceux qui veulent ralentir, respirer et profiter pleinement de leur espace.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 7" X 71' 1"
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage avec accès par SDB (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' X 300'
Superficie du terrain
53 979,70 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Détails :
zone entre chambre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 13'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Adjacent à la CACP
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'10" X 16'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 247 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 535 600 $
- Total
- 783 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 795 $
- Scolaire (2026)
- 464 $
- Total
- 3 259 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, rideaux, tabourets de l'îlot (5), cameras, miroir salle de bain, lave-vaisselle
Exclusions
jeune Arbres (1 cerisier, 1 tulipier)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.