749 900$
Nouveauté
ULS : 12992061
Maison à étages
à vendre
430 Av. de la Seigneurie, Louiseville
Surprenante maison à étage, clé en main, offrant une construction de qualité et un confort exceptionnel. Cuisine au goût du jour avec comptoirs de quartz et de granite, planchers chauffants à la cuisine et à la salle d'eau, 2 salles de bain, dont une entièrement neuve en août 2026. Profitez d'une piscine creusée chauffée et clôturée, d'une galerie couverte et d'un terrain sans voisin à l'arrière. Garage 26'10'' x 16'5'', intérieur en vinyle et époxy. Remise de 17'x12' isolée et chauffée avec finition intérieure. Secteur de choix, près de l'école secondaire, de l'aréna, d'un parc et des services. Une propriété qui saura vous charmer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
AMELIE BRANCHAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
- Panneau électrique avec branchement pour génératrice
- Thermopompe garantie 10 ans
- Porte de garage donnant sur la cour arrière
- Hauteur du garage : 11'7''
- Thermopompe garantie 10 ans
- Porte de garage donnant sur la cour arrière
- Hauteur du garage : 11'7''
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Finition intérieur vinyle et epoxy, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Merisier, Comptoirs blanc quartz, noir granite, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 9" X 114' 10"
Superficie du terrain
840 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Creusée, Au sel
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, Aréna, Stade baseball,, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'0"
Revêtement :
Chauffant Céramique
Détails :
Garde-manger 3'5x2'7
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'5"
Revêtement :
Chauffant Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 Walk-in 9'7x3'10, 5'8x3'11
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 9' x 4'8
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 490 500 $
- Total
- 556 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 099 $
- Scolaire (2026)
- 165 $
- Total
- 5 264 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, Thermopompe de la piscine et ses accessoires, broyeur à déchet, luminaires, pôles et rideaux, stores, sellier, set patio (simili rotin) côté piscine et parasol, rangement/étagère salle familiale, foyer électrique, chauffe-terrasse, borne électrique, bac à récupération et à déchets, balayeuse centrale.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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