269 000$
Nouveauté
ULS : 19879358
Maison de plain-pied
à vendre
385 Ch. de L'Île-du-Sable, Sainte-Anne-de-la-Pérade
Coquet Chalet 3 saisons directement sur bord du fleuve St-Laurent avec terrain de 12 657 pc. LOCALISATION parfaite: À 3 km de l'autoroute 40, 45 min. de Québec et 30 min. de Trois-Rivières dans un secteur paisible avec plage de sable privée orientée plein SUD. Pas de voisin arrière, rue cul de sac, pavée, secteur ouvert 4 saisons avec service d'aqueduc par la municipalité. Activité possibles dans le secteur: Pêche, sports nautiques, motoneige, randonnées etc et à proximité de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
669,24 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DANIEL LAFOND
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 8" X 19' 5" irr.
Année de construction
1945
Superficie habitable
669,24 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
13 025 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Accès saisonnier
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 19'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 93 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 29 400 $
- Total
- 122 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 727 $
- Scolaire (2025)
- 86 $
- Total
- 1 813 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 204 $
- Total
- 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé, stores, rideaux, vaisselles, tout ce qui est sur place sauf exclusions.
Exclusions
Effet personnel (vêtements jeux, cannes à pêche) paddle board, kayak et veste de sauvetage, machine à café.
Calculatrice de versements hypothécaire
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