589 900$
Visite libre
ULS : 26005717
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Bienvenue au 97, rue Goupil, à Laval!
Située dans le secteur recherché de Vimont, cette propriété unifamiliale de type plain-pied détaché représente une belle occasion de s'établir dans un quartier résidentiel paisible et familial.
Implantée sur un terrain d'environ 5 310 pieds carrés, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement selon les besoins et les projets de ses futurs occupants.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX :
- Située dans un secteur résidentiel établi de Vimont;
- À proximité des écoles primaires et secondaires;
- À quelques minutes des parcs, espaces verts et installations récréatives;
- À proximité des épiceries, pharmacies, restaurants et autres services essentiels;
- Accès pratique aux transports en commun;
- À proximité des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs;
- Emplacement intéressant pour les familles souhaitant profiter d'un environnement résidentiel tout en demeurant près des commodités.
UN SECTEUR RECHERCHÉ :
Vimont est reconnu pour ses quartiers résidentiels, ses nombreux services et son emplacement stratégique au coeur de Laval. Un milieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, accessibilité et vie familiale.
Une belle opportunité à découvrir dans un secteur prisé de Laval!
Située dans le secteur recherché de Vimont, cette propriété unifamiliale de type plain-pied détaché représente une belle occasion de s'établir dans un quartier résidentiel paisible et familial.
Implantée sur un terrain d'environ 5 310 pieds carrés, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement selon les besoins et les projets de ses futurs occupants.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX :
- Située dans un secteur résidentiel établi de Vimont;
- À proximité des écoles primaires et secondaires;
- À quelques minutes des parcs, espaces verts et installations récréatives;
- À proximité des épiceries, pharmacies, restaurants et autres services essentiels;
- Accès pratique aux transports en commun;
- À proximité des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs;
- Emplacement intéressant pour les familles souhaitant profiter d'un environnement résidentiel tout en demeurant près des commodités.
UN SECTEUR RECHERCHÉ :
Vimont est reconnu pour ses quartiers résidentiels, ses nombreux services et son emplacement stratégique au coeur de Laval. Un milieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, accessibilité et vie familiale.
Une belle opportunité à découvrir dans un secteur prisé de Laval!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 39' 4" irr.
Année de construction
1962
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' 11" X 90' irr.
Superficie du terrain
493,30 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 239 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 300 $
- Total
- 509 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 342 $
- Scolaire (2026)
- 349 $
- Total
- 3 691 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, tringles à rideaux, fixtures, luminaires, ventilateurs, lave-vaisselle, hotte de cuisine, piscine Ht+acc,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.