499 000$
Visite libre
ULS : 20235548
Maison à étages
à vendre
955 43e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest)
Soigneusement entretenue! Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété offrant 3 chambres à coucher à l'étage, un atout recherché pour la vie de famille! Vous y découvrirez des espaces de vie lumineux et bien aménagés, une cuisine fonctionnelle, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. À l'extérieur, une cour privée vous attend pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Idéalement située à Laval, à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels. Une propriété qui combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix! Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 31/10/26
de 10:00 à 11:30
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 955, 43e Avenue, à Laval!
Découvrez cette charmante maison qui se distingue par son entretien soigné, ses espaces de vie accueillants et son aménagement bien pensé. Offrant 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une cour privée, elle réunit tous les éléments recherchés pour profiter d'un quotidien agréable et confortable.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine accueillante et son coin-repas adjacent créent un espace convivial, parfait pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
À l'étage, les 3 chambres à coucher représentent un véritable atout pour les familles souhaitant réunir leurs espaces de repos sur un même niveau. Chacune offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau viennent ajouter au confort de la maison.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par la cour privée, un espace privilégié pour profiter pleinement des belles journées d'été. Que ce soit pour aménager un coin détente, recevoir vos proches ou simplement savourer des moments de tranquillité, vous pourrez profiter d'un environnement agréable et même y cueillir vos propres framboises! Un petit plaisir estival qui ajoute au charme de cette propriété.
Un emplacement pratique à Laval!
Située dans un secteur résidentiel, la propriété bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité des écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants et autres services essentiels. L'accès aux principaux axes routiers et au transport en commun facilite également vos déplacements.
Une belle occasion pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement accueillant, à proximité de toutes les commodités.
Laissez-vous charmer lors d'une visite! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous!
Découvrez cette charmante maison qui se distingue par son entretien soigné, ses espaces de vie accueillants et son aménagement bien pensé. Offrant 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une cour privée, elle réunit tous les éléments recherchés pour profiter d'un quotidien agréable et confortable.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine accueillante et son coin-repas adjacent créent un espace convivial, parfait pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
À l'étage, les 3 chambres à coucher représentent un véritable atout pour les familles souhaitant réunir leurs espaces de repos sur un même niveau. Chacune offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau viennent ajouter au confort de la maison.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par la cour privée, un espace privilégié pour profiter pleinement des belles journées d'été. Que ce soit pour aménager un coin détente, recevoir vos proches ou simplement savourer des moments de tranquillité, vous pourrez profiter d'un environnement agréable et même y cueillir vos propres framboises! Un petit plaisir estival qui ajoute au charme de cette propriété.
Un emplacement pratique à Laval!
Située dans un secteur résidentiel, la propriété bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité des écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants et autres services essentiels. L'accès aux principaux axes routiers et au transport en commun facilite également vos déplacements.
Une belle occasion pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement accueillant, à proximité de toutes les commodités.
Laissez-vous charmer lors d'une visite! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 75'
Superficie du terrain
278,70 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 3'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 133 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 000 $
- Total
- 395 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 619 $
- Scolaire (2026)
- 264 $
- Total
- 2 883 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes, cabanon
Exclusions
Cellier, tringle et rideaux de la chambre principale, luminaire de la salle à manger, foyer électrique dans la salle à manger, siège de toilette chauffant de la salle d'eau au RDC et bidet de la salle de bain à l'étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.