624 000$
Visite libre
ULS : 13777638
Maison de plain-pied
à vendre
94 12e Rue, Laval (Laval-des-Rapides)
CHALEUREUX bungalow soigneusement entretenu aux fils des ans. Idéal pour une famille avec son emplacement stratégique. ÉNORME POTENTIEL. Demandez votre visite RAPIDEMENT !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
MÉLODY GOSSELIN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
***Bungalow soigneusement entretenu****
** Emplacement de choix & stratégique
** 2 Entrées INDÉPENDANTES
** Cuisine en BOIS (armoire en CHÊNE) avec un GRAND ÎLOT
** Plancher de bois franc au rez-de-chaussée
** IMMENSE salle familiale au sous-sol prête à recevoir vos familles & amis
** 2 salles de bains COMPLÈTES
** Système de chauffage central (2025)
** BEAUCOUP de rangements
** Revêtement de brique aux 4 CÔTÉS
**** N'attendez plus et demandez votre visite RAPIDEMENT ! ****
** Emplacement de choix & stratégique
** 2 Entrées INDÉPENDANTES
** Cuisine en BOIS (armoire en CHÊNE) avec un GRAND ÎLOT
** Plancher de bois franc au rez-de-chaussée
** IMMENSE salle familiale au sous-sol prête à recevoir vos familles & amis
** 2 salles de bains COMPLÈTES
** Système de chauffage central (2025)
** BEAUCOUP de rangements
** Revêtement de brique aux 4 CÔTÉS
**** N'attendez plus et demandez votre visite RAPIDEMENT ! ****
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 11" X 34' 10"
Année de construction
1961
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 99' 11"
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 21'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 19'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 297 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 900 $
- Total
- 578 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 622 $
- Scolaire (2026)
- 400 $
- Total
- 4 022 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque chauffante, hotte, four encastré, lave vaisselle, réfrigérateur, aspirateur central, stores, luminaires (sauf exclusion), ensemble de miroirs dans la salle à dîner, sofa 3 places, balançoire extérieur, BBQ, souffleur à feuille & abri tempo.
Exclusions
Luminaire de l'entrée et de la salle à diner, parasol extérieur, biens meubles & effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.