Vendu
Vendu
ULS : 11971241
Maison à étages
à vendre
855 Rue Lucie, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Occupation immédiate: Charmante propriété de 3 chambres à l'étage avec un grand garage ayant bénéficié de nombreuses rénovations en 2026. Idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité, la nature avec de grands arbres ainsi qu'un emplacement stratégique, à proximité des services, des commerces, du REM ainsi que l'autoroute 13 et 440. Un secteur prisé par plusieurs acheteurs souhaitant s'établir dans l'ouest de Laval. Construction solide en brique 4 côtés et possibilité d'ajouter une grande pièce au-dessus du garage (l'acheteur devra cependant valider la possibilité avec la Ville de Laval). Une visite saura vous charmer.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
à la demande du vendeur les visites débuteront lors de la visite libre de dimanche 7 juin 2026. Une visite libre aura lieu le 7 juin 2026 de 14h00 à 16h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 8" X 26' 1" irr.
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bardeaux d'asphalte, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, ù
Garage
Simple largeur, Chauffé, plus mezzanine + tablettes, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 2" X 100' irr.
Superficie du terrain
460,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Rue paisible
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Divers commerces -Traversier en saison, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
G.robe + Accès s.-sol
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
d'ingénierie hydrofuge
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
d'ingénierie hydrofuge-P-Patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
d'ingénierie hydrofuge
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Palier des chambres & salle de bain
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie hydrofuge-Lingerie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
d'ingénierie hydrofuge
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
d'ingénierie hydrofuge
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
d'ingénierie hydrofuge
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 23'3"
Revêtement :
Détails :
Couloir & espace pour bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 244 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 700 $
- Total
- 487 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 175 $
- Scolaire (2025)
- 311 $
- Total
- 3 486 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 985 $
- Total
- 1 985 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, cuisinière, réfrigérateurs, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, store chambre à coucher principale, réservoir d'eau chaude, tablette et mezzanine du garage. 2 bacs de rangements extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.