629 900$
ULS : 19698784
Maison de plain-pied
à vendre
8489 Rue Morin, Mirabel (Saint-Augustin)
Superbe propriété de plain-pied située dans un paisible cul-de-sac du secteur recherché de Saint-Augustin à Mirabel! Baignée de lumière naturelle, elle offre des espaces de vie spacieux et un entretien soigné. Vous y trouverez 3 chambres, dont une belle suite principale avec walk-in. Magnifique salle de bains rénovée en 2022 avec douche vitrée, baignoire indépendante et plancher chauffant. Grand terrain clôturé de 11 922 pc avec cour paysagée, patio et piscine au sel chauffée. Sous-sol avec salle familiale polyvalente et impressionnant cinéma maison. Vaste garage chauffé. Près des écoles, parcs et golf -- à découvrir sans tarder!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe propriété de plain-pied située dans un paisible cul-de-sac du secteur recherché de Saint-Augustin à Mirabel! Baignée de lumière naturelle, cette demeure entretenue avec soin offre des espaces de vie spacieux, chaleureux et pensés pour le confort de toute la famille.
Rez-de-chaussée :
À l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique avec rangement menant
vers une aire de vie ouverte munie de planchers chauffants. La cuisine, refaite en 2007, propose des armoires de bois ainsi qu'un grand îlot central parfait pour recevoir. La salle à manger lumineuse peut facilement être aménagée en salon selon vos besoins et votre style de vie. La propriété comprend 3 chambres à coucher, dont une belle suite principale avec walk-in rénovée en 2016 ainsi qu'une seconde chambre remise au goût du jour en 2026. La salle de bains, entièrement rénovée en 2022, saura vous charmer avec sa douche vitrée, sa baignoire indépendante et son plancher chauffant. Une salle de lavage fonctionnelle avec beaucoup de rangement complète le niveau. Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée ainsi que la porte patio ont été remplacées en 2005, tandis que tous les thermos ont été changés en 2022.
Sous-sol : Il offre une salle familiale polyvalente entièrement rénovée en 2016, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un impressionnant cinéma maison insonorisé ajouté en 2009, parfait pour des soirées mémorables en famille ou entre amis. Le vaste garage chauffé avec ouvre-porte électrique ajoute un maximum de praticité au quotidien.
Extérieur :
Profitez d'un grand terrain clôturé et paysagé de 11 922 pc comprenant un
vaste patio ainsi qu'une piscine hors terre au sel chauffée ajoutée en 2015.
Deux espaces de stationnement extérieurs complètent le tout.
Améliorations additionnelles :
Toiture remplacée en 2019 ainsi que la porte d'entrée changée la même
année.
Commodités & inclusions :
Thermopompe murale, stores, rideaux, fixtures et hotte.
Proximité :
Écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de banlieue, sentiers de motoneige et de VTT.
Une propriété clé en main offrant confort, espace et qualité de vie dans un
environnement paisible -- elle n'attend que votre visite!
Rez-de-chaussée :
À l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique avec rangement menant
vers une aire de vie ouverte munie de planchers chauffants. La cuisine, refaite en 2007, propose des armoires de bois ainsi qu'un grand îlot central parfait pour recevoir. La salle à manger lumineuse peut facilement être aménagée en salon selon vos besoins et votre style de vie. La propriété comprend 3 chambres à coucher, dont une belle suite principale avec walk-in rénovée en 2016 ainsi qu'une seconde chambre remise au goût du jour en 2026. La salle de bains, entièrement rénovée en 2022, saura vous charmer avec sa douche vitrée, sa baignoire indépendante et son plancher chauffant. Une salle de lavage fonctionnelle avec beaucoup de rangement complète le niveau. Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée ainsi que la porte patio ont été remplacées en 2005, tandis que tous les thermos ont été changés en 2022.
Sous-sol : Il offre une salle familiale polyvalente entièrement rénovée en 2016, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un impressionnant cinéma maison insonorisé ajouté en 2009, parfait pour des soirées mémorables en famille ou entre amis. Le vaste garage chauffé avec ouvre-porte électrique ajoute un maximum de praticité au quotidien.
Extérieur :
Profitez d'un grand terrain clôturé et paysagé de 11 922 pc comprenant un
vaste patio ainsi qu'une piscine hors terre au sel chauffée ajoutée en 2015.
Deux espaces de stationnement extérieurs complètent le tout.
Améliorations additionnelles :
Toiture remplacée en 2019 ainsi que la porte d'entrée changée la même
année.
Commodités & inclusions :
Thermopompe murale, stores, rideaux, fixtures et hotte.
Proximité :
Écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de banlieue, sentiers de motoneige et de VTT.
Une propriété clé en main offrant confort, espace et qualité de vie dans un
environnement paisible -- elle n'attend que votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 26'
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2022, 1), Sous-sol (2016, 1), Cuisine (2007, 1), Salle de bains (2022, 1), Revêtement de la toiture (2019, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
170' X 71' irr.
Superficie du terrain
11 922 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre, Au sel, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
WALK IN
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
PLANCHER CHAUFFANT
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
PLANCHER CHAUFFANT
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
PLANCHER CHAUFFANT
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 22'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 600 $
- Total
- 547 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 035 $
- Scolaire (2026)
- 332 $
- Total
- 2 367 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
ouvre porte de garage électrique, stores, rideaux, fixtures, hotte, thermopompe murale, piscine hors terre et accessoires, chauffe-eau de piscine.
Exclusions
Borne de recharge voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.