949 900$
ULS : 19122274
Maison à étages
à vendre
721 Rue Steven, Laval (Fabreville) (Ouest)
Superbe propriété comprenant 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol, 3 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Le salon et la cuisine à aire ouverte offrent une belle luminosité naturelle. La cuisine propose un coin-repas convivial. Vous trouverez également une salle familiale au rez-de-chaussée. À l'étage, la propriété offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bains. Au sous-sol, une grande salle familiale, une chambre à coucher et une salle de bains ajoutent espace et fonctionnalité. Grande cour clôturée, piscine chauffée et garage viennent compléter cette propriété. Une occasion en or à saisir !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
SECTEUR
Située au 721 rue Steven à Laval, dans le secteur recherché de Fabreville, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un environnement résidentiel paisible, familial et bien établi. Le quartier offre un excellent équilibre entre tranquillité, accessibilité et proximité des services essentiels.
Fabreville est un secteur apprécié pour son ambiance de quartier, ses rues résidentielles, ses parcs, ses écoles et sa qualité de vie. L'emplacement permet un accès pratique aux commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, garderies, installations sportives et récréatives ainsi qu'aux services de la ville.
La propriété profite également d'une localisation avantageuse pour les déplacements, avec un accès facile aux principaux axes routiers de Laval, notamment l'autoroute 13, l'autoroute 440, l'autoroute 15 et le boulevard Dagenais. Le transport en commun de la STL est également accessible dans le secteur, facilitant les déplacements vers les autres quartiers de Laval et les villes avoisinantes.
CARACTÉRISTIQUES
-Propriété située dans le secteur recherché de Fabreville
-Environnement résidentiel paisible et familial
-Hall d'entrée fermé
-Grand salon et salle à manger avec belle luminosité naturelle
-Cuisine et coin-repas à aire ouverte
-Cuisine offrant beaucoup d'armoires
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage et une au sous-sol
-Grande salle familiale au sous-sol
-Grande cour clôturée
-Terrasse extérieure
-Piscine chauffée
-Propriété idéale pour la vie familiale
À PROXIMITÉ
-Autoroute 13
-Autoroute 440
-Autoroute 15
-Boulevard Dagenais
-Transport en commun STL
-Écoles primaires et secondaires
-Garderies
-Parcs et espaces verts
-Commerces de proximité
-Restaurants
-Épiceries et pharmacies
-Installations sportives et récréatives
-Services essentiels
-Secteur résidentiel paisible et familial
Améliorations
- Ajout d'une piscine en 2017
Située au 721 rue Steven à Laval, dans le secteur recherché de Fabreville, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un environnement résidentiel paisible, familial et bien établi. Le quartier offre un excellent équilibre entre tranquillité, accessibilité et proximité des services essentiels.
Fabreville est un secteur apprécié pour son ambiance de quartier, ses rues résidentielles, ses parcs, ses écoles et sa qualité de vie. L'emplacement permet un accès pratique aux commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, garderies, installations sportives et récréatives ainsi qu'aux services de la ville.
La propriété profite également d'une localisation avantageuse pour les déplacements, avec un accès facile aux principaux axes routiers de Laval, notamment l'autoroute 13, l'autoroute 440, l'autoroute 15 et le boulevard Dagenais. Le transport en commun de la STL est également accessible dans le secteur, facilitant les déplacements vers les autres quartiers de Laval et les villes avoisinantes.
CARACTÉRISTIQUES
-Propriété située dans le secteur recherché de Fabreville
-Environnement résidentiel paisible et familial
-Hall d'entrée fermé
-Grand salon et salle à manger avec belle luminosité naturelle
-Cuisine et coin-repas à aire ouverte
-Cuisine offrant beaucoup d'armoires
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage et une au sous-sol
-Grande salle familiale au sous-sol
-Grande cour clôturée
-Terrasse extérieure
-Piscine chauffée
-Propriété idéale pour la vie familiale
À PROXIMITÉ
-Autoroute 13
-Autoroute 440
-Autoroute 15
-Boulevard Dagenais
-Transport en commun STL
-Écoles primaires et secondaires
-Garderies
-Parcs et espaces verts
-Commerces de proximité
-Restaurants
-Épiceries et pharmacies
-Installations sportives et récréatives
-Services essentiels
-Secteur résidentiel paisible et familial
Améliorations
- Ajout d'une piscine en 2017
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 50'
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 101'
Superficie du terrain
3 691 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 14'9"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'5"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'7"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 21'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 276 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 512 200 $
- Total
- 788 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 780 $
- Scolaire (2025)
- 515 $
- Total
- 5 295 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, tringle à rideaux, piscine HT avec chauffe-eau, thermopompe centrale
Exclusions
Rideaux, téléviseur et support
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.