1 295 000$
ULS : 26802199
Maison à étages
à vendre
65 Rue de Josselin, Blainville (Est)
Magnifique maison intergénérationnelle offrant un parfait équilibre entre luxe, confort et polyvalence. Située dans un secteur paisible ,elle propose un total de 5 chambres à coucher, 3 salles de bain, 2 salons lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine moderne haut de gamme.L'unité intergénérationnelle, soigneusement aménagée, offre une entrée indépendante et une grande intimité. Idéale pour accueillir un proche, elle représente également une excellente opportunité de revenus grâce à la possibilité de location .Profitez d'une cour privée aménagée avec piscine creusée *Un garage et un ascenseur complètent cette propriété unique!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
NESRIN GHACHEM
Courtière immobilière résidentielle
KHALED HAMAD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 8" X 47'
Année de construction
2003
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2025), Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 6" X 130'
Superficie du terrain
9 936 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Train de banlieue, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 16'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 16'0"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'3" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Ascenseur, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 28)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 378 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 746 100 $
- Total
- 1 124 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 725 $
- Scolaire (2026)
- 706 $
- Total
- 6 431 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, les lustres, lave vaisselles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.