454 900$
Visite libre
ULS : 9983630
Maison à étages
à vendre
6254 Rue Pageau, Laval (Auteuil) (Autres)
Découvrez cette charmante propriété située dans le secteur recherché d'Auteuil à Laval! Offrant des espaces de vie lumineux et une configuration fonctionnelle, elle propose un salon chaleureux avec planchers de bois, une cuisine pratique avec de nombreuses armoires, 2 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche séparée. Profitez également d'une cour arrière aménagée avec terrasse, idéale pour vos moments de détente, d'un garage intégré et d'un stationnement à l'avant. À proximité des écoles, parcs, commerces et services. Une belle occasion à saisir !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 581,97 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/11/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur résidentiel paisible et familial d'Auteuil. Offrant des espaces lumineux, une disposition fonctionnelle et une agréable cour arrière, cette propriété représente une belle occasion pour les acheteurs à la recherche de confort et de tranquillité.
ESPACES DE VIE
- Hall d'entrée accueillant.
- Salon chaleureux et lumineux, agrémenté de beaux planchers de bois et d'une grande porte-fenêtre laissant entrer une abondance de lumière naturelle.
- Espace de vie convivial offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
- Cuisine fonctionnelle proposant de nombreuses armoires, de généreuses surfaces de travail et un aménagement pratique pour les activités quotidiennes.
- Belle fenestration créant une atmosphère agréable et accueillante.
CHAMBRES ET SALLE DE BAINS
- 2 Chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant des espaces confortables et polyvalents.
- Salle de bains comprenant une baignoire, une douche séparée et une vanité avec rangement.
- Salle d'eau supplémentaire, pratique pour la vie quotidienne.
AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
- Cour arrière clôturée offrant un espace extérieur intime et agréable.
- Terrasse en bois donnant accès à la cour, idéale pour profiter de la belle saison.
- Aménagement extérieur avec pavé uni, facilitant l'entretien et offrant plusieurs possibilités d'utilisation.
- Espace de stationnement à l'avant de la propriété ainsi qu'un garage.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX - LAVAL (AUTEUIL)
Profitez d'un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et son accessibilité.
À proximité de plusieurs commodités :
- Écoles primaires et secondaires.
- Garderies et services éducatifs.
- Parcs, espaces verts et installations récréatives.
- Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces.
- Transports en commun et principaux axes routiers.
- Nombreux services essentiels pour faciliter votre quotidien.
UNE BELLE OCCASION À NE PAS MANQUER!
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un nouveau chez-vous ou d'un espace adapté à votre mode de vie, le 6254, rue Pageau saura vous séduire par sa configuration pratique, ses espaces lumineux et son emplacement agréable.
ESPACES DE VIE
- Hall d'entrée accueillant.
- Salon chaleureux et lumineux, agrémenté de beaux planchers de bois et d'une grande porte-fenêtre laissant entrer une abondance de lumière naturelle.
- Espace de vie convivial offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
- Cuisine fonctionnelle proposant de nombreuses armoires, de généreuses surfaces de travail et un aménagement pratique pour les activités quotidiennes.
- Belle fenestration créant une atmosphère agréable et accueillante.
CHAMBRES ET SALLE DE BAINS
- 2 Chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant des espaces confortables et polyvalents.
- Salle de bains comprenant une baignoire, une douche séparée et une vanité avec rangement.
- Salle d'eau supplémentaire, pratique pour la vie quotidienne.
AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
- Cour arrière clôturée offrant un espace extérieur intime et agréable.
- Terrasse en bois donnant accès à la cour, idéale pour profiter de la belle saison.
- Aménagement extérieur avec pavé uni, facilitant l'entretien et offrant plusieurs possibilités d'utilisation.
- Espace de stationnement à l'avant de la propriété ainsi qu'un garage.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX - LAVAL (AUTEUIL)
Profitez d'un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et son accessibilité.
À proximité de plusieurs commodités :
- Écoles primaires et secondaires.
- Garderies et services éducatifs.
- Parcs, espaces verts et installations récréatives.
- Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces.
- Transports en commun et principaux axes routiers.
- Nombreux services essentiels pour faciliter votre quotidien.
UNE BELLE OCCASION À NE PAS MANQUER!
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un nouveau chez-vous ou d'un espace adapté à votre mode de vie, le 6254, rue Pageau saura vous séduire par sa configuration pratique, ses espaces lumineux et son emplacement agréable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 581,97 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre à coucher
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 93 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 500 $
- Total
- 399 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 628 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 2 893 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle (tel quel), aspirateur central + accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.