885 000$
ULS : 18008350
Maison à étages
à vendre
6106 Rue des Sizerins, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
**IMPECCABLE PROPRIÉTÉ** RARETÉE par son garage double au coeur de Sainte-Rose !! Située un des secteurs HAUTEMENT recherchés de Laval. Cette propriété est PARFAITE pour une famille avec enfants. La propriété vous offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, une cour PAISIBLE et COMPLÈTEMENT aménagée! UN VRAI clé en main et à proximité de TOUTES les commodités, elle n'attend que vous !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
MÉLODY GOSSELIN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
OPPORTUNITÉ À Chamfleury!
* Située sur une rue TRANQUILLE et PEU PASSANTE
* Propriété entretenue AVEC SOIN
* Cuisine TRÈS FONCTIONNELLE à aire ouverte avec la salle à manger et le salon
* Luminosité ABONDANTE.
* Hall d'entrée fermé avec porte française.
* Les 3 chambres à l'étage sont de BONNE dimension
* TRÈS GRANDE chambre des maîtres avec coin lecture
* 3 salles de bains COMPLÈTES dont celle du 2 Ième étage avec avec douche vitrée
* Sous-sol TOTALEMENT aménagé avec une IMMENSE salle familiale, chambre à coucher, salle de bain avec douche et TRÈS GRANDE pièce de rangement.
* MAGNIFIQUE et INTIME cour arrière avec patio, spa, piscine hors terre, coin jardin, coin lounge avec pergola tel un HAVRE DE PAIX
* TRÈS GRAND cabanon pour MAXIMISER le rangement
* Entrée extérieure pouvant stationner 3 voitures en plus du garage double
* Système d'irrigation
* Vos enfants pourront aller à l'école primaire des Cardinaux
Quartier Chamfleury possède sa propre association nommée "ÔChampfleury". Cette association s'engage à offrir à la communauté du quartier plusieurs activités tout au long de l'année, telles que la course Champfleury, le Festi-Fleury, des concours de maisons décorées à l'Halloween et à Noël et bien plus encore !!
Cette association propose également des camps de jour durant l'été, permettant ainsi aux enfants de rester connectés avec leurs amis et leur quartier tout au long de l'année ! De plus, plusieurs loisirs sont disponibles comme la danse, l'art, le Zumba, le badminton et bien plus encore !
Profitez de cette OPPORTUNITÉ d'être au coeur d'un SUPERBE quartier FAMILIAL vous offrant une multitude d'activités et de rassemblements.
N'attendez plus, une visite vous charmera. Contactez- nous AUJOURD'HUI !
* Située sur une rue TRANQUILLE et PEU PASSANTE
* Propriété entretenue AVEC SOIN
* Cuisine TRÈS FONCTIONNELLE à aire ouverte avec la salle à manger et le salon
* Luminosité ABONDANTE.
* Hall d'entrée fermé avec porte française.
* Les 3 chambres à l'étage sont de BONNE dimension
* TRÈS GRANDE chambre des maîtres avec coin lecture
* 3 salles de bains COMPLÈTES dont celle du 2 Ième étage avec avec douche vitrée
* Sous-sol TOTALEMENT aménagé avec une IMMENSE salle familiale, chambre à coucher, salle de bain avec douche et TRÈS GRANDE pièce de rangement.
* MAGNIFIQUE et INTIME cour arrière avec patio, spa, piscine hors terre, coin jardin, coin lounge avec pergola tel un HAVRE DE PAIX
* TRÈS GRAND cabanon pour MAXIMISER le rangement
* Entrée extérieure pouvant stationner 3 voitures en plus du garage double
* Système d'irrigation
* Vos enfants pourront aller à l'école primaire des Cardinaux
Quartier Chamfleury possède sa propre association nommée "ÔChampfleury". Cette association s'engage à offrir à la communauté du quartier plusieurs activités tout au long de l'année, telles que la course Champfleury, le Festi-Fleury, des concours de maisons décorées à l'Halloween et à Noël et bien plus encore !!
Cette association propose également des camps de jour durant l'été, permettant ainsi aux enfants de rester connectés avec leurs amis et leur quartier tout au long de l'année ! De plus, plusieurs loisirs sont disponibles comme la danse, l'art, le Zumba, le badminton et bien plus encore !
Profitez de cette OPPORTUNITÉ d'être au coeur d'un SUPERBE quartier FAMILIAL vous offrant une multitude d'activités et de rassemblements.
N'attendez plus, une visite vous charmera. Contactez- nous AUJOURD'HUI !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 39' irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 108'
Superficie du terrain
5 726 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 4'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 349 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 300 $
- Total
- 750 700 $
Taxes
- Municipale (2027)
- 4 565 $
- Scolaire (2027)
- 513 $
- Total
- 5 078 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, balayeuse centrale et accessoire, stores, pôles et rideaux, piscine hors terre, chauffe eau piscine, cabanon, spa, pergola, système d'alarme non relier, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, armoire dans la chambre au sous-sol, support à téléviseur au rdc et dans la chambre à coucher, ouvre-porte garage intelligent.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.