474 900$
Nouveauté
ULS : 11015540
Maison à étages
à vendre
609 Rue Primeau, Saint-Eustache (Nord Ouest)
Maison de ville en rangée sur le coin à Saint-Eustache, plus spacieuse et plus lumineuse que la moyenne du secteur. Rénovations majeures : toutes les fenêtres du rez-de-chaussée et de l'étage, porte d'entrée, porte-patio et terrasse entièrement refaite. 3 chambres à coucher dont une au sous-sol, 1 salle de bains complètement rénovée, rez-de-chaussée à aire ouverte et [sous-sol aménagé]. À proximité des écoles, parcs, commerces, de l'hôpital et des autoroutes.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 152 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Maison de ville en rangée sur le coin à Saint-Eustache, plus spacieuse et plus lumineuse que la moyenne du secteur.
Rénovations majeures : toutes les fenêtres du rez-de-chaussée et de l'étage, porte d'entrée, porte-patio et terrasse entièrement refaites. 3 chambres à coucher dont une au sous-sol, 1 salle de bains complètement rénovée, rez-de-chaussée à aire ouverte et sous-sol aménagé. À proximité des écoles, parcs, commerces, de l'hôpital et des autoroutes.
Cette maison de ville se distingue d'emblée par ses volumes généreux et une luminosité naturelle remarquable, mise en valeur par une fenestration entièrement renouvelée.
La thermopompe de 24 000BTU qui est jumelée à 2 unités de 12 000 BTU, 1 au rez-de-chaussée et une à l'étage qui offrent chauffage jusqu'à moins 25 degré et aussi la climatisation par temps chaud.
La piscine hors terre de 15 pieds est protégée par une clôture en verres de 4 pieds d'hauteur se conformant ainsi à la loi à ce sujet, et procurant une tranquillité d'esprit envers les baigneurs.
Rénovations importantes réalisées par le propriétaire :
**Remplacement de toutes les fenêtres au rez-de-chaussée et à l'étage : 2024
**Nouvelle porte d'entrée : 2024
**Nouvelle porte-patio : 2024
**Rénovation de la salle de bain : 2024 ( 30 000 $ )
**Terrasse arrière entièrement reconstruite : 2024
**Réfection complète de la toiture : 2014
**Installation de deux thermopompes Sharp: 2025
Une en haut et la 2ème à l'étage, la pompe de 24000BTU est installée à l'éextérieur.
**Rénovation du sous-sol : 2026
Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine dans un ensemble fluide et bien proportionné, propice au quotidien comme aux réceptions. La nouvelle porte-patio ouvre sur la terrasse, prolongement naturel de l'espace de vie durant la belle saison.
L'étage accueille deux chambres aux dimensions confortables, baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bains complète. Le sous-sol aménagé offre une chambre supplémentaire, une salle familiale et un espace de rangement.
À l'arrière, la terrasse refaite à neuf et la cour sans voisin arrière procurent un espace extérieur intime et invitant.
Le secteur, prisé des familles, offre un accès rapide aux écoles, parcs, commerces, à l'hôpital de Saint-Eustache et aux principaux axes routiers, À proximité des services et du transport en commun, avec accès au REM via la station Deux-Montagnes.
Une propriété soigneusement mise à niveau, où les travaux majeurs ont déjà été faits.
Ne tardez pas à venir visiter!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 32'
Année de construction
1996
Superficie habitable
1 152 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2024, 30000), Revêtement de la toiture (2014, 2472), Fenestration (2024, 15768)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' X 100'
Superficie du terrain
2 780 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
12 mm
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
12 mm
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 140 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 100 $
- Total
- 388 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 648 $
- Scolaire (2026)
- 255 $
- Total
- 2 903 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, laveuse-sécheuse,lave-vaisselle,frigidaire au sous-sol, les étagères du sous-sol, armoire de la salle à manger, les 2 gands tapis.
Exclusions
Électroménagers, les meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.