999 800$
Nouveauté
ULS : 11253718
Maison à étages
à vendre
5996 Rue Portelance, Laval (Auteuil) (Autres)
Élégante propriété au design contemporain offrant 4 chambres à coucher, des espaces généreux, une luminosité remarquable et des finitions raffinées. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte avec salon chaleureux agrémenté d'un foyer au propane, salle à manger conviviale et cuisine haut de gamme offrant abondance de rangement et surfaces de travail. Chambres spacieuses, salles de bains soignées et une attenante à la CCP. Sous-sol entièrement aménagé et polyvalent. Cour arrière intime digne d'un véritable oasis avec terrasse couverte, piscine creusée et aménagement paysager. Garage intégré. Une propriété distinguée à découvrir !
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
PROPRIÉTÉ
Élégante propriété au design contemporain offrant des espaces généreux, une belle luminosité naturelle et des finitions raffinées. L'aménagement intérieur propose une configuration à la fois fonctionnelle et conviviale, idéale pour la vie familiale.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Aire de vie ouverte et lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon est agrémenté d'un foyer au propane qui apporte une ambiance chaleureuse. La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires, ses généreuses surfaces de travail et son aménagement pratique. La salle à manger bénéficie d'un accès direct vers la cour arrière.
ÉTAGE
Les chambres à coucher sont de bonnes dimensions et offrent un environnement confortable. La chambre à coucher principale bénéficie de sa propre salle de bains attenante. Les salles de bains présentent des finis soignés, notamment bain et douche vitrée.
SOUS-SOL
Sous-sol entièrement aménagé offrant une vaste salle familiale ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins : espace bureau, salle de jeux, cinéma maison ou coin détente. Une chambre supplémentaire complète ce niveau.
Et dans les caractéristiques, je retirerais toute mention d'une salle d'eau au sous-sol.
EXTÉRIEUR
Superbe cour arrière intime aménagée pour profiter pleinement de la belle saison. On y retrouve une piscine creusée, une terrasse couverte, des espaces de détente ainsi qu'un aménagement paysager mature créant une atmosphère agréable et privée.
AUTRES CARACTÉRISTIQUES
4 chambres à coucher
Foyer au propane
Salle de bains attenante à la chambre principale
Sous-sol entièrement aménagé
Piscine creusée
Terrasse couverte
Cour arrière intime et paysagée
Garage intégré
Aire de vie spacieuse et lumineuse
Nombreux espaces de rangement
SECTEUR
Située dans le secteur d'Auteuil à Laval, la propriété profite d'un environnement résidentiel établi et recherché. Emplacement pratique à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, services et principales voies de circulation. Un secteur familial offrant un bel équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Une propriété distinctive offrant confort, espace et qualité de vie. Une visite s'impose!
Élégante propriété au design contemporain offrant des espaces généreux, une belle luminosité naturelle et des finitions raffinées. L'aménagement intérieur propose une configuration à la fois fonctionnelle et conviviale, idéale pour la vie familiale.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Aire de vie ouverte et lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon est agrémenté d'un foyer au propane qui apporte une ambiance chaleureuse. La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires, ses généreuses surfaces de travail et son aménagement pratique. La salle à manger bénéficie d'un accès direct vers la cour arrière.
ÉTAGE
Les chambres à coucher sont de bonnes dimensions et offrent un environnement confortable. La chambre à coucher principale bénéficie de sa propre salle de bains attenante. Les salles de bains présentent des finis soignés, notamment bain et douche vitrée.
SOUS-SOL
Sous-sol entièrement aménagé offrant une vaste salle familiale ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins : espace bureau, salle de jeux, cinéma maison ou coin détente. Une chambre supplémentaire complète ce niveau.
Et dans les caractéristiques, je retirerais toute mention d'une salle d'eau au sous-sol.
EXTÉRIEUR
Superbe cour arrière intime aménagée pour profiter pleinement de la belle saison. On y retrouve une piscine creusée, une terrasse couverte, des espaces de détente ainsi qu'un aménagement paysager mature créant une atmosphère agréable et privée.
AUTRES CARACTÉRISTIQUES
4 chambres à coucher
Foyer au propane
Salle de bains attenante à la chambre principale
Sous-sol entièrement aménagé
Piscine creusée
Terrasse couverte
Cour arrière intime et paysagée
Garage intégré
Aire de vie spacieuse et lumineuse
Nombreux espaces de rangement
SECTEUR
Située dans le secteur d'Auteuil à Laval, la propriété profite d'un environnement résidentiel établi et recherché. Emplacement pratique à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, services et principales voies de circulation. Un secteur familial offrant un bel équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Une propriété distinctive offrant confort, espace et qualité de vie. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 35'
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 95'
Superficie du terrain
5 725 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 24'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 22'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5.0px5.9p
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à la CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 26'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 274 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 652 100 $
- Total
- 926 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 564 $
- Scolaire (2026)
- 643 $
- Total
- 9 207 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, accessoires de piscine, frigo, lave-vaisselle, four et micro-onde
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur, borne privée Tesla
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.