649 900$
Nouveauté
ULS : 14833769
Maison de plain-pied
à vendre
5742 Rue Labrèche, Laval (Saint-François)
**Une maison idéale pour recevoir famille et amis!** Coup de coeur pour cette superbe cuisine rénovée offrant une abondance d'armoires et un grand îlot central. Aménagez une vaste salle à manger avec coin boudoir, tout en profitant d'un salon à proximité pour garder un oeil sur les enfants. Cette propriété propose 3 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol avec plancher en époxy. À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée, d'une terrasse et d'un spacieux cabanon de style petit garage. Un espace chaleureux et convivial où il fait bon vivre et recevoir. **Bienvenue chez vous!**
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 36' 9" irr.
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2023, 1), Cuisine (2020, 1), Revêtement de la toiture (2015, 1), Thermopompe, patio (2024, 1), Salle de bains (2025, 1), Plancher (2025, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 125' irr.
Superficie du terrain
487,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Golf, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 17'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 23'0" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 4'10" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 000 $
- Total
- 428 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 786 $
- Scolaire (2026)
- 288 $
- Total
- 3 074 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, 2 supports à téléviseurs, téléviseur de la salle à manger, luminaires, réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, cuisinière, hotte de cuisine, rideaux et stores, lit mural, murs déco derrière les têtes de lit, thermopompe murale 24 000 btu, meuble du hall au mur et les 3 supports en dessous, appliqués miroirs au mur du sous-sol, prise BBQ connecté sur la bombonne, aspirateur central.
Exclusions
Téléviseur, bassin d'eau, chaine block et support, 3 panaches au mur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.