729 000$
Visite libre
ULS : 21946500
Maison à étages
à vendre
528 Rue Rosalie, Laval (Fabreville) (Ouest)
IMPECCABLE! Superbe maison en rangée située sur un coin de rue à Fabreville, offrant une luminosité naturelle abondante! Répartie sur 3 niveaux hors-sol, elle propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et des espaces de vie soigneusement entretenus. Profitez d'un terrain plus généreux, d'une cour privée et d'un garage. Emplacement de choix dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers. Une propriété clé en main à découvrir!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
202,33 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 11/10/26
de 14:00 à 16:00
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette superbe maison en rangée située sur un coin de rue dans un secteur prisé de Fabreville. Soigneusement entretenue et offrant une luminosité naturelle abondante, cette propriété répartie sur 3 niveaux hors-sol se distingue par son terrain plus généreux, sa cour privée et son emplacement de choix à proximité de nombreux services.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et les espaces de vie lumineux et fonctionnels. Sa position en coin constitue un véritable atout, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La propriété comprend 3 chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Elle dispose également d'une salle de bains complète et de deux salles d'eau, offrant confort et commodité au quotidien.
Les pièces sont accueillantes, bien aménagées et entretenues avec soin. L'état impeccable de la propriété permet aux futurs occupants de s'y installer en toute tranquillité, sans avoir à prévoir d'importants travaux.
Le garage représente également un avantage appréciable, tant pour stationner votre véhicule à l'abri des intempéries que pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'un terrain plus spacieux que celui d'une unité intérieure ainsi que d'une cour privée, idéale pour recevoir famille et amis, aménager un espace détente ou simplement profiter des belles journées.
Située dans un secteur familial recherché de Fabreville, à Laval, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, épiceries, commerces, restaurants et autres services essentiels. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, simplifiant ainsi les déplacements quotidiens.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'une maison adaptée à votre famille ou simplement d'un espace de vie confortable et clé en main, le 528 rue Rosalie saura répondre à vos attentes.
Une propriété impeccable, lumineuse et idéalement située, qui réunit tous les avantages d'une maison en rangée en coin. Une occasion à ne pas manquer!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et les espaces de vie lumineux et fonctionnels. Sa position en coin constitue un véritable atout, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La propriété comprend 3 chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Elle dispose également d'une salle de bains complète et de deux salles d'eau, offrant confort et commodité au quotidien.
Les pièces sont accueillantes, bien aménagées et entretenues avec soin. L'état impeccable de la propriété permet aux futurs occupants de s'y installer en toute tranquillité, sans avoir à prévoir d'importants travaux.
Le garage représente également un avantage appréciable, tant pour stationner votre véhicule à l'abri des intempéries que pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'un terrain plus spacieux que celui d'une unité intérieure ainsi que d'une cour privée, idéale pour recevoir famille et amis, aménager un espace détente ou simplement profiter des belles journées.
Située dans un secteur familial recherché de Fabreville, à Laval, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, épiceries, commerces, restaurants et autres services essentiels. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, simplifiant ainsi les déplacements quotidiens.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'une maison adaptée à votre famille ou simplement d'un espace de vie confortable et clé en main, le 528 rue Rosalie saura répondre à vos attentes.
Une propriété impeccable, lumineuse et idéalement située, qui réunit tous les avantages d'une maison en rangée en coin. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 36' 2" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
202,33 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 8" X 75' 11" irr.
Superficie du terrain
319,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 2'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 17' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 4'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 3'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 292 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 800 $
- Total
- 659 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 975 $
- Scolaire (2026)
- 446 $
- Total
- 4 421 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, climatiseur murale, aspirateur central, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.