747 777$
ULS : 23533290
Maison à étages
à vendre
5122 Av. Clarendon, Laval (Chomedey) (Autres)
Clé en main située à Chomedey offrant 3 chambres, cuisine moderne, salle de bain et salles d'eau rénovées, ainsi qu'un immense sous-sol aménagé avec salle familiale, foyer et accès au garage. Aire de vie lumineuse plein sud à concept ouvert avec salle à manger conviviale et salon spacieux, idéale pour la vie de famille. Grande terrasse arrière couverte donnant sur une cour clôturée, parfaite pour recevoir parents et amis en toute saison. Garage intégré, salle de lavage indépendante et généreux espaces de rangement. Propriété tout brique soigneusement entretenue avec plusieurs améliorations au fil des ans. Emplacement stratégique! Voir addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 564 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Maison jumelée clé en main tout brique située dans un secteur recherché de Chomedey, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement. Cette propriété lumineuse orientée plein sud propose 3 chambres de bonnes dimensions sur le même étage, une cuisine moderne avec beaucoup de rangement et d'espace de travail, une salle de bain ainsi que des salles d'eau rénovées, sans oublier un impressionnant sous-sol entièrement aménagé comprenant une vaste salle familiale, un foyer chaleureux et un accès direct au garage intégré.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace accueillant avec salon et salle à manger généreux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Les grandes fenêtres procurent une abondante lumière naturelle dans toute la maison. À l'arrière, profitez d'une terrasse couverte donnant sur une cour clôturée privée, créant un espace extérieur parfait pour les rassemblements, la détente ou les jeux d'enfants en toute saison.
Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un garage intégré, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un espace de rangement abondant sur tous les niveaux. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans et bénéficie de nombreuses améliorations, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Sa construction solide tout brique assure durabilité et valeur à long terme.
Emplacement familial de choix à proximité de plusieurs écoles reconnues, dont John F. Kennedy Elementary School (environ 1,8 km, soit 4 minutes en voiture), Crestview Elementary School (environ 2,3 km, soit 5 minutes) et Laval Junior Academy (environ 3,5 km, soit 7 minutes). D'autres options éducatives sont facilement accessibles, incluant Laval School of International Education (environ 3,2 km, soit 7 minutes) et Académie Hillcrest (environ 3,8 km, soit 8 minutes), ainsi que des services de tutorat comme Oxford Learning Laval Chomedey (environ 2,5 km, soit 5 minutes).
Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs espaces verts, dont Parc Saint-Maxime (environ 1,4 km, soit 3 minutes), Parc Montcalm (environ 2,1 km, soit 5 minutes) et Parc des Coccinelles (environ 2,6 km, soit 6 minutes), parfaits pour les promenades, les activités extérieures et les jeux.
Idéalement située près des grands centres commerciaux et services incluant Carrefour Laval (environ 4,2 km, soit 8 minutes) et Centre Laval (environ 3,9 km, soit 8 minutes), ainsi que des épiceries, restaurants, axes routiers principaux et transport en commun. Le tout dans un environnement résidentiel paisible, parfaitement adapté à la vie de famille.
Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et soigneusement mise à jour, prête à accueillir ses prochains propriétaires.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace accueillant avec salon et salle à manger généreux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Les grandes fenêtres procurent une abondante lumière naturelle dans toute la maison. À l'arrière, profitez d'une terrasse couverte donnant sur une cour clôturée privée, créant un espace extérieur parfait pour les rassemblements, la détente ou les jeux d'enfants en toute saison.
Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un garage intégré, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un espace de rangement abondant sur tous les niveaux. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans et bénéficie de nombreuses améliorations, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Sa construction solide tout brique assure durabilité et valeur à long terme.
Emplacement familial de choix à proximité de plusieurs écoles reconnues, dont John F. Kennedy Elementary School (environ 1,8 km, soit 4 minutes en voiture), Crestview Elementary School (environ 2,3 km, soit 5 minutes) et Laval Junior Academy (environ 3,5 km, soit 7 minutes). D'autres options éducatives sont facilement accessibles, incluant Laval School of International Education (environ 3,2 km, soit 7 minutes) et Académie Hillcrest (environ 3,8 km, soit 8 minutes), ainsi que des services de tutorat comme Oxford Learning Laval Chomedey (environ 2,5 km, soit 5 minutes).
Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs espaces verts, dont Parc Saint-Maxime (environ 1,4 km, soit 3 minutes), Parc Montcalm (environ 2,1 km, soit 5 minutes) et Parc des Coccinelles (environ 2,6 km, soit 6 minutes), parfaits pour les promenades, les activités extérieures et les jeux.
Idéalement située près des grands centres commerciaux et services incluant Carrefour Laval (environ 4,2 km, soit 8 minutes) et Centre Laval (environ 3,9 km, soit 8 minutes), ainsi que des épiceries, restaurants, axes routiers principaux et transport en commun. Le tout dans un environnement résidentiel paisible, parfaitement adapté à la vie de famille.
Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et soigneusement mise à jour, prête à accueillir ses prochains propriétaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 40' irr.
Année de construction
1981
Superficie habitable
1 564 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 89'
Superficie du terrain
2 746 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
spacieuse
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pratique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
incroyable
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
acceuillante 8 assis
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
acceuillante 6 assis+
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
clé en main 30+ rangements
couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
façade
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB en suite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
arrière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
arrière
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'4" X 18'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
immense avec chambre froide
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 222 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 100 $
- Total
- 537 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 220 $
- Scolaire (2026)
- 348 $
- Total
- 3 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, ouvre-porte électrique de garage.
Exclusions
Supports muraux de téléviseurs. Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) : à discuter.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.