Photo Photo principale de la propriété
779 900$
ULS : 20737860

Maison à étages à vendre
4910 Rue Beausoleil, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

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Charmante propriété spacieuse offrant 4 chambres à coucher et un cachet chaleureux, située sur un terrain de coin bénéficiant d'une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec foyer, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et comptoir-lunch, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions et une grande salle de bain avec baignoire et douche indépendante. Salle de lavage, thermopompe murale, grand garage et plusieurs espaces de stationnement. Idéale pour la famille ! Une visite s'impose !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

SALAH SEDQI

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX 2001 INC.

450 625-2001
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Située dans le secteur de Saint-Vincent-de-Paul à Laval, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de nombreux services, commerces et installations facilitant la vie quotidienne.

À proximité :

* Écoles primaires et secondaires ainsi que services de garde;
* Épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et commerces de proximité;
* Parcs municipaux, espaces verts, terrains de jeux et installations sportives;
* Centre de la Nature de Laval, offrant de vastes espaces verts et plusieurs activités récréatives;
* Pistes cyclables et sentiers permettant de profiter des environs;
* Services médicaux, dentaires et professionnels;
* Transport en commun assuré par la Société de transport de Laval (STL), facilitant les déplacements vers différents secteurs de Laval et le réseau de métro;
* Accès rapide aux principales artères du secteur ainsi qu'aux grands axes routiers;
* Accès pratique à l'autoroute 25 et au pont Olivier-Charbonneau, facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Nord;
* Plusieurs commerces et services accessibles à courte distance;
* Secteur résidentiel établi offrant un bon équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.

Un emplacement avantageux pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement résidentiel tout en demeurant près des services essentiels, des espaces verts, des transports et des principaux axes routiers.

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. (cause personne agée)
Dimensions 35' 5" X 38' irr.
Année de construction 1983
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 50' X 100'
Superficie du terrain 5 000 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (4), Allée (4)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 16'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 18'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 18'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'1" X 11'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 11'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 6'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 16'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'8" X 14'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'8" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 10'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'0" X 5'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Garage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 32'4" X 29'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2027)

Évaluation du terrain
257 500 $
Évaluation du bâtiment
352 100 $
Total
609 600 $

Taxes

Municipale (2026)
3 795 $
Scolaire (2026)
423 $
Total
4 218 $

Inclusions

Luminaires, stores, climatiseur mural, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, tringles à rideaux, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central, laveuse et sécheuse

Exclusions

Rideaux

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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Le secteur en quelques statistiques

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