719 000$
Nouveauté
ULS : 9360958
Maison à étages
à vendre
455 Rue Rosalie, Laval (Fabreville) (Ouest)
AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE! Découvrez ce spacieux jumelé offrant 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, situé dans un secteur recherché, familial et homogène de Laval. Profitez d'une cour arrière intime et paisible, un véritable atout pour relaxer ou recevoir famille et amis. Emplacement idéal à distance de marche du magnifique parc Stéphanie et à proximité des écoles, commerces, services et principaux axes routiers. Une propriété offrant un excellent équilibre entre espace, tranquillité et commodité. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce superbe jumelé offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, situé dans un secteur recherché, familial et homogène de Laval. Sa cour arrière intime sans voisin à l'arrière et sa proximité à pied du magnifique parc Stéphanie en font une propriété idéale pour profiter pleinement de la vie de quartier.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété accueillante offrant des espaces de vie bien pensés et fonctionnels. Le rez-de-chaussée propose une disposition conviviale, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. Les pièces offrent une belle fluidité et permettent de profiter pleinement de chaque espace. La propriété est également équipée d'une thermopompe centrale, d'un foyer électrique et d'un aspirateur central, ajoutant confort et commodité au quotidien.
L'un des principaux atouts de la propriété est sa cour arrière sans voisin, offrant intimité et tranquillité. Un espace parfait pour relaxer, recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été.
UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Le secteur offre un environnement résidentiel agréable où parcs, écoles, commerces et services sont facilement accessibles. Le magnifique parc Stéphanie se trouve à distance de marche, un véritable plus pour les familles et les amateurs de plein air. La proximité des principaux axes routiers facilite également les déplacements au quotidien.
Que vous soyez une jeune famille, un couple à la recherche de plus d'espace ou simplement à la recherche d'une propriété combinant confort, tranquillité et accessibilité, le 455 rue Rosalie mérite votre attention.
Ne vous contentez pas de la regarder en photos, venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Planifiez votre visite dès maintenant!
Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété accueillante offrant des espaces de vie bien pensés et fonctionnels. Le rez-de-chaussée propose une disposition conviviale, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. Les pièces offrent une belle fluidité et permettent de profiter pleinement de chaque espace. La propriété est également équipée d'une thermopompe centrale, d'un foyer électrique et d'un aspirateur central, ajoutant confort et commodité au quotidien.
L'un des principaux atouts de la propriété est sa cour arrière sans voisin, offrant intimité et tranquillité. Un espace parfait pour relaxer, recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été.
UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Le secteur offre un environnement résidentiel agréable où parcs, écoles, commerces et services sont facilement accessibles. Le magnifique parc Stéphanie se trouve à distance de marche, un véritable plus pour les familles et les amateurs de plein air. La proximité des principaux axes routiers facilite également les déplacements au quotidien.
Que vous soyez une jeune famille, un couple à la recherche de plus d'espace ou simplement à la recherche d'une propriété combinant confort, tranquillité et accessibilité, le 455 rue Rosalie mérite votre attention.
Ne vous contentez pas de la regarder en photos, venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Planifiez votre visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 11" X 37' irr.
Année de construction
2013
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' 6" X 95' 10"
Superficie du terrain
218 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 18'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 14'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 266 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 600 $
- Total
- 639 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 854 $
- Scolaire (2026)
- 430 $
- Total
- 4 284 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores (motorisés salle à manger & cuisine) lave-vaisselle, cuisinière (Un des ronds ne fonctionne pas), réfrigérateur, cabanon
Exclusions
Rideaux, miroir dans la salle d'eau du rez-de-chaussée & chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.