624 900$
Nouveauté
ULS : 12616414
Split level - Paliers multiples
à vendre
4195 Rue Morisset, Laval (Fabreville) (Ouest)
À vendre à Laval (Fabreville), magnifique maison de plain-pied offrant cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée. Lumineuse grâce à sa généreuse fenestration, elle propose un salon avec foyer, une thermopompe murale, une grande cuisine avec salle à manger séparée ainsi qu'une salle de bain avec bain podium et douche indépendante. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Grande cour clôturée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement recherché près des commerces, services, du boul. Sainte-Rose, des autoroutes 13 et 440. Soyez bienvenus!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À vendre à Laval (Fabreville), cette propriété de plain-pied offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'un emplacement stratégique.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité naturelle procurée par une abondante fenestration. Le salon, agrémenté d'un foyer, crée une ambiance chaleureuse, tandis que la thermopompe murale assure un confort appréciable en toute saison.
La cuisine, de bonnes dimensions, offre un bel espace de travail et s'ouvre sur une salle à manger indépendante, parfaite pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes situées sur le même niveau. La salle de bain principale est équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence à la propriété avec une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain, une salle de lavage rénovée avec douche ainsi que plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux ou pour aménager l'espace selon vos besoins.
Située dans un secteur recherché de Fabreville, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles, parcs, services, du boulevard Sainte-Rose, du boulevard Dagenais ainsi que des autoroutes 13 et 440, facilitant tous vos déplacements.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et un excellent emplacement. Une visite vous convaincra.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité naturelle procurée par une abondante fenestration. Le salon, agrémenté d'un foyer, crée une ambiance chaleureuse, tandis que la thermopompe murale assure un confort appréciable en toute saison.
La cuisine, de bonnes dimensions, offre un bel espace de travail et s'ouvre sur une salle à manger indépendante, parfaite pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes situées sur le même niveau. La salle de bain principale est équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence à la propriété avec une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain, une salle de lavage rénovée avec douche ainsi que plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux ou pour aménager l'espace selon vos besoins.
Située dans un secteur recherché de Fabreville, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles, parcs, services, du boulevard Sainte-Rose, du boulevard Dagenais ainsi que des autoroutes 13 et 440, facilitant tous vos déplacements.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et un excellent emplacement. Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 39' irr.
Année de construction
1988
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 89' irr.
Superficie du terrain
5 433 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cinéma Maison /ou 5e CAC
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Planfond insonorisé
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 230 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 000 $
- Total
- 556 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 483 $
- Scolaire (2026)
- 364 $
- Total
- 3 847 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 216 $
- Total
- 216 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, cabanon, chauffe-eau, foyer (conformité à vérifier par l'acheteur), lave-vaisselle, luminaires, pôles, rideaux, stores, système d'alarme (non relié), thermopompe murale, ventilateur de cuisinière, armoire de rangement de cuisine, frigo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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