329 000$
Nouveauté
ULS : 28861429
Maison de plain-pied
à vendre
4020 58e Rue, Laval (Laval-Ouest)
Coquette propriété..idéal pour personne seule ou couple. Très bien entretenue...elle vous offre dee belles pièces bien éclairées par une excellente fenestration récente, confort total durant toute l'année (thermopompe murale-chauffage & climatisation). En plus d'un terrain et une cour bien orientés, clôturés, un garage détaché qui saura plaire à plusieurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
En plus, plusieurs services à une courte marche dont - supermarché, institution financière, aréna, école primaire, transport en commun et plus.
Venez constater par vous-mêmes le potentiel de cette charmante et coquette propriété.
Les bonnes dimensions des pièces seront corrigés et ajouts de photos sous peu.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Horaire de visites - durant la semaine entre 10/19:00 - fins de semaine et congés fériés entre 11/17:00
Le courtier inscripteur doit être présent pour chacune des visites.
À la demande du vendeur, un délai de 48 heures est requis pour répondre aux promesses d'achat.
Un plaisir à visiter!
Venez constater par vous-mêmes le potentiel de cette charmante et coquette propriété.
Les bonnes dimensions des pièces seront corrigés et ajouts de photos sous peu.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Horaire de visites - durant la semaine entre 10/19:00 - fins de semaine et congés fériés entre 11/17:00
Le courtier inscripteur doit être présent pour chacune des visites.
À la demande du vendeur, un délai de 48 heures est requis pour répondre aux promesses d'achat.
Un plaisir à visiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 6" X 26'
Année de construction
1952
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Coin lavage (SS)
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 67'
Superficie du terrain
3 662,70 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'1"
Revêtement :
Gravier
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 162 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 84 200 $
- Total
- 247 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 847 $
- Scolaire (2026)
- 155 $
- Total
- 2 002 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 385 $
- Total
- 1 385 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, poêle combustion lente (non conforme), thermopompe, ouvre porte de garage électrique (2 manettes) déshumidificateur au -sol, deux ventilateurs au s-sol, set de patio comprenant 1 parasol, quatre chaises et une table.
Exclusions
Chauffe-eau en location Hydro Solutions $17.06/mois taxes inclusions - à être ajouté à la clause 11.7 de la promesse d'achat
Calculatrice de versements hypothécaire
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