385 000$
ULS : 21742407
Maison à étages
à vendre
399 Rue Éricka, Laval (Fabreville) (Est)
Cette propriété lumineuse se démarque par sa configuration sur 3 niveaux offrant le confort et comme de vivre dans une maison. Elle propose 2 très grandes chambres multifonctionnelles, dont une immense chambre principale pouvant être subdivisée selon vos besoins, une cuisine moderne, une grande salle de bain avec bain podium et douche en céramique, une salle d'eau, un climatiseur mural, 1 stationnement extérieur et 1 espace de garage. Piscine creusée à proximité de l'unité. Une excellente opportunité de devenir propriétaire à prix abordable dans un secteur recherché, près de tous les services et des transports en commun !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
100 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété se démarque par sa configuration avec ses grandes pièces à aire ouverte, sa cuisine moderne, sa grande salle de bain avec bain podium et douche en céramique avec porte vitrée, sa salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que son emplacement de choix à proximité de la piscine creusée. Les 3 lavabos sont munis de robinetterie moderne récemment installée. Une excellente opportunité de devenir propriétaire à prix abordable dans un secteur recherché.
* Rez-de-jardin/Sous-sol :
-Grande chambre pouvant également servir de salle familiale selon vos besoins.
-Espace laveuse-sécheuse.
-Espace de rangement.
-GARAGE intégré et chauffé au niveau rez-de-jardin, une petite voiture peut y entrer.
* Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée avec garde-robe.
-Salon lumineux offrant un espace de vie accueillant.
-Salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon.
-Grande cuisine moderne offrant de nombreuses armoires, un généreux espace de comptoir et un beau dosseret, avec porte-patio donnant accès au balcon.
-Salle d'eau avec fenêtre.
* 2e étage :
-Immense chambre principale offrant un superbe espace de vie et pouvant être subdivisée selon vos besoins.
-Grande salle de bain avec bain podium et douche en céramique avec porte vitrée.
-Climatiseur mural situé près de l'escalier.
* Extérieur :
-Balcon avant idéal pour vos moments de détente.
-1 espace de stationnement extérieur devant la porte de garage de l'unité.
-1 espace de stationnement dans le garage.
-Accès facile à la piscine creusée située à proximité de l'unité.
* Emplacement :
-Secteur très recherché.
-À proximité des parcs, écoles, restaurants, commerces et de tous les services essentiels.
-Près des transports en commun sur le boulevard Curé-Labelle (route 117).
-Accès facile aux autoroutes 15 et 440.
Une propriété offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose !
Visite virtuelle 3D disponible :
https://tour.bonnevisite.com/2402079?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures indiquées sur les plans peuvent être imprécises en raison de l'appareil utilisé.
La superficie habitable hors-sol du RDC et du 2e étage est de 79,8 m² (850 pi²). Puisque le condo est aménagé sur 3 niveaux, la superficie totale, incluant le sous-sol/rez-de-jardin et le garage, est de 117,7 m² (1 259 pi²). En excluant approximativement la superficie du garage, la superficie aménagée est estimée à 100 m² (1 076 pi²).
* Rez-de-jardin/Sous-sol :
-Grande chambre pouvant également servir de salle familiale selon vos besoins.
-Espace laveuse-sécheuse.
-Espace de rangement.
-GARAGE intégré et chauffé au niveau rez-de-jardin, une petite voiture peut y entrer.
* Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée avec garde-robe.
-Salon lumineux offrant un espace de vie accueillant.
-Salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon.
-Grande cuisine moderne offrant de nombreuses armoires, un généreux espace de comptoir et un beau dosseret, avec porte-patio donnant accès au balcon.
-Salle d'eau avec fenêtre.
* 2e étage :
-Immense chambre principale offrant un superbe espace de vie et pouvant être subdivisée selon vos besoins.
-Grande salle de bain avec bain podium et douche en céramique avec porte vitrée.
-Climatiseur mural situé près de l'escalier.
* Extérieur :
-Balcon avant idéal pour vos moments de détente.
-1 espace de stationnement extérieur devant la porte de garage de l'unité.
-1 espace de stationnement dans le garage.
-Accès facile à la piscine creusée située à proximité de l'unité.
* Emplacement :
-Secteur très recherché.
-À proximité des parcs, écoles, restaurants, commerces et de tous les services essentiels.
-Près des transports en commun sur le boulevard Curé-Labelle (route 117).
-Accès facile aux autoroutes 15 et 440.
Une propriété offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose !
Visite virtuelle 3D disponible :
https://tour.bonnevisite.com/2402079?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures indiquées sur les plans peuvent être imprécises en raison de l'appareil utilisé.
La superficie habitable hors-sol du RDC et du 2e étage est de 79,8 m² (850 pi²). Puisque le condo est aménagé sur 3 niveaux, la superficie totale, incluant le sous-sol/rez-de-jardin et le garage, est de 117,7 m² (1 259 pi²). En excluant approximativement la superficie du garage, la superficie aménagée est estimée à 100 m² (1 076 pi²).
Particularités du bâtiment
Dimensions
13' 8" X 30' 8" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
100 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée par la porte de garage, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
& garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Espacée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au balcon
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique & bain podium
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Subdivision potentielle
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau ou salle familiale
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 700 $
- Total
- 364 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 427 $
- Scolaire (2026)
- 240 $
- Total
- 2 667 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 927 $
- Total
- 3 927 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 910 $
- Total
- 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, toiles de fenestration, lave-vaisselle, balayeuse centrale, ouvre-porte de garage électrique, climatiseur mural, supports à TV.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.