499 900$
ULS : 21706248
Maison à étages
à vendre
359 Rue St-Paul, Blainville (Sud)
Charmante propriété à étages offrant des espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée propose un salon avec planchers de bois, une cuisine moderne avec îlot central et beaucoup de rangement, ainsi qu'une salle à manger conviviale. À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain complète. La cour arrière intime est bordée de verdure et comprend une terrasse, un cabanon ainsi qu'un garage détaché. Une propriété bien entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et paisible.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Emplacement stratégique dans un secteur établi et recherché de Blainville, à proximité de nombreux services et commodités. La propriété bénéficie d'un accès facile aux autoroutes 15 et 640, facilitant les déplacements vers Laval, Montréal et les différentes municipalités de la Rive-Nord. Le secteur est également desservi par le transport collectif et permet un accès à la gare de Blainville et au train de banlieue.
À proximité :
* Écoles primaires et secondaires;
* Garderies et services de garde;
* Parcs municipaux, espaces verts, installations sportives et terrains de jeux;
* Épiceries, pharmacies, banques, restaurants et commerces de proximité;
* Services médicaux et professionnels;
* Transport en commun et train de banlieue;
* Accès rapide aux autoroutes 15 et 640;
* Boulevard du Curé-Labelle et principales artères commerciales de Blainville;
* Bibliothèque, installations municipales et services récréatifs;
* Plusieurs pistes cyclables et espaces permettant de profiter des activités extérieures.
La Ville de Blainville offre par ailleurs un vaste réseau de parcs proposant notamment des modules de jeux, terrains sportifs, espaces boisés et différentes installations récréatives.
Un emplacement pratique offrant un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle, proximité des services et accessibilité, idéal autant pour une famille que pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
La propriété a bénéficié d'une rénovation générale en 2001. En 2013, un garage détaché a été ajouté, offrant un espace supplémentaire pratique pour le stationnement et le rangement.
À proximité :
* Écoles primaires et secondaires;
* Garderies et services de garde;
* Parcs municipaux, espaces verts, installations sportives et terrains de jeux;
* Épiceries, pharmacies, banques, restaurants et commerces de proximité;
* Services médicaux et professionnels;
* Transport en commun et train de banlieue;
* Accès rapide aux autoroutes 15 et 640;
* Boulevard du Curé-Labelle et principales artères commerciales de Blainville;
* Bibliothèque, installations municipales et services récréatifs;
* Plusieurs pistes cyclables et espaces permettant de profiter des activités extérieures.
La Ville de Blainville offre par ailleurs un vaste réseau de parcs proposant notamment des modules de jeux, terrains sportifs, espaces boisés et différentes installations récréatives.
Un emplacement pratique offrant un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle, proximité des services et accessibilité, idéal autant pour une famille que pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
La propriété a bénéficié d'une rénovation générale en 2001. En 2013, un garage détaché a été ajouté, offrant un espace supplémentaire pratique pour le stationnement et le rangement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 42' 1" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 104' 1"
Superficie du terrain
5 153,76 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 184 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 500 $
- Total
- 415 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 371 $
- Scolaire (2026)
- 272 $
- Total
- 2 643 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, ouvre-porte de garage électrique, climatiseur mural
Exclusions
Téléviseur et support, rideaux et tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.