579 900$
Nouveauté
ULS : 11514149
Maison de plain-pied
à vendre
332 Mtée Gagnon, Bois-des-Filion
Charmante propriété offrant de beaux espaces de vie lumineux et un excellent potentiel! Découvrez son aire de vie conviviale comprenant une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, 2 chambres à coucher et une salle de bains rénovée avec douche vitrée. Le sous-sol propose une spacieuse salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec douche et un atelier. À l'extérieur, profitez d'une grande cour bordée d'arbres matures, d'une terrasse, d'un garage et d'une vaste entrée asphaltée. Une belle opportunité à découvrir! Une visite vous charmera !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
332, montée Gagnon, Bois-des-Filion
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES !
Située dans un secteur résidentiel recherché de Bois-des-Filion, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement de choix, combinant tranquillité, accessibilité et proximité des commodités essentielles.
À PROXIMITÉ :
- Éducation : Écoles primaires, école secondaire, garderies et CPE.
- Commerces et services : Épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières et commerces de proximité.
- Parcs et loisirs : Plusieurs parcs municipaux, espaces verts, pistes cyclables, installations sportives et activités de plein air.
- Transport : Accès pratique aux transports en commun et aux principales artères routières.
- Axes routiers : Accès facile à l'autoroute 640 ainsi qu'aux routes 19 et 335, facilitant les déplacements vers Laval, Montréal et les municipalités de la Rive-Nord.
UNE PROPRIÉTÉ OFFRANT UN BEAU POTENTIEL !
La maison propose des espaces de vie lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres à coucher au rez-de-chaussée et une salle de bains rénovée avec douche vitrée.
Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un espace atelier.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour bordée d'arbres matures, d'une terrasse, d'un garage et d'une vaste entrée asphaltée.
Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété offrant confort, espace et potentiel, dans un secteur bien situé !
Une visite vous charmera !
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES !
Située dans un secteur résidentiel recherché de Bois-des-Filion, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement de choix, combinant tranquillité, accessibilité et proximité des commodités essentielles.
À PROXIMITÉ :
- Éducation : Écoles primaires, école secondaire, garderies et CPE.
- Commerces et services : Épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières et commerces de proximité.
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- Transport : Accès pratique aux transports en commun et aux principales artères routières.
- Axes routiers : Accès facile à l'autoroute 640 ainsi qu'aux routes 19 et 335, facilitant les déplacements vers Laval, Montréal et les municipalités de la Rive-Nord.
UNE PROPRIÉTÉ OFFRANT UN BEAU POTENTIEL !
La maison propose des espaces de vie lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres à coucher au rez-de-chaussée et une salle de bains rénovée avec douche vitrée.
Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un espace atelier.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour bordée d'arbres matures, d'une terrasse, d'un garage et d'une vaste entrée asphaltée.
Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété offrant confort, espace et potentiel, dans un secteur bien situé !
Une visite vous charmera !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 98'
Superficie du terrain
6 663 pi²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Vitre brisée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 242 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 500 $
- Total
- 420 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 067 $
- Scolaire (2026)
- 273 $
- Total
- 3 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.