1 649 900$
Visite libre
ULS : 12582770
Maison à étages
à vendre
32 Ch. de Hombourg, Lorraine
Bienvenue au 32 ch. de Hombourg à Lorraine! Magnifique propriété de prestige offrant un cadre exceptionnel où confort, espace et nature se rencontrent. Terrain intime de plus de 14 000pc sans voisin à l'arrière, bordé par un boisé et un ruisseau. Intérieur lumineux avec hauts plafonds, vaste fenestration et espaces de vie généreux. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et cuisinière au gaz. 4 chambres, 2 salles de bains à l'étage, 2 salles familiales, 3 foyers, boudoir, cave à vin et garage double. Cour soigneusement aménagée avec coin feu. Une propriété distinctive et rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive-nord!
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
JONATHAN EID
Courtier immobilier résidentiel
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 32 ch. de Hombourg à Lorraine!
Magnifique propriété de prestige située dans un environnement exceptionnel où confort, intimité et nature se rencontrent harmonieusement. Sans voisin à l'arrière, la propriété bénéficie d'un décor paisible donnant sur un superbe boisé traversé par un ruisseau, créant une atmosphère unique et apaisante.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste hall ouvert et son élégant escalier central en bois. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie généreux et lumineux, mis en valeur par une abondante fenestration, de hauts plafonds et une ambiance chaleureuse.
La propriété comprend notamment :
-Un spacieux salon agrémenté d'un foyer au gaz et d'une grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle.
-Une cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoirs de quartz, comptoir-lunch, cuisinière au gaz et nombreux espaces de rangement.
-Un coin repas lumineux entouré de fenêtres et donnant sur la cour.
-Une élégante salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis.
-Un deuxième salon avec foyer au bois, parfait pour profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale.
-Quatre grandes chambres à coucher dont une au sous-sol.
-Deux salles de bain à l'étage.
-Un boudoir polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, espace détente, salle de lecture ou autre.
-Deux salles familiales offrant de vastes espaces supplémentaires, dont une avec foyer au gaz.
-Une cave à vin.
-Un garage double.
À l'extérieur, vous découvrirez une vaste cour soigneusement aménagée et entourée de verdure, procurant une intimité remarquable. Le boisé à l'arrière et le ruisseau contribuent au caractère exceptionnel des lieux. Un agréable coin feu complète l'aménagement extérieur et permet de profiter pleinement des belles soirées dans un décor naturel enchanteur.
Une propriété distinctive offrant espace, confort et tranquillité dans l'un des secteurs recherchés de Lorraine. Un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en bénéficiant de grands espaces de vie.
Magnifique propriété de prestige située dans un environnement exceptionnel où confort, intimité et nature se rencontrent harmonieusement. Sans voisin à l'arrière, la propriété bénéficie d'un décor paisible donnant sur un superbe boisé traversé par un ruisseau, créant une atmosphère unique et apaisante.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste hall ouvert et son élégant escalier central en bois. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie généreux et lumineux, mis en valeur par une abondante fenestration, de hauts plafonds et une ambiance chaleureuse.
La propriété comprend notamment :
-Un spacieux salon agrémenté d'un foyer au gaz et d'une grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle.
-Une cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoirs de quartz, comptoir-lunch, cuisinière au gaz et nombreux espaces de rangement.
-Un coin repas lumineux entouré de fenêtres et donnant sur la cour.
-Une élégante salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis.
-Un deuxième salon avec foyer au bois, parfait pour profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale.
-Quatre grandes chambres à coucher dont une au sous-sol.
-Deux salles de bain à l'étage.
-Un boudoir polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, espace détente, salle de lecture ou autre.
-Deux salles familiales offrant de vastes espaces supplémentaires, dont une avec foyer au gaz.
-Une cave à vin.
-Un garage double.
À l'extérieur, vous découvrirez une vaste cour soigneusement aménagée et entourée de verdure, procurant une intimité remarquable. Le boisé à l'arrière et le ruisseau contribuent au caractère exceptionnel des lieux. Un agréable coin feu complète l'aménagement extérieur et permet de profiter pleinement des belles soirées dans un décor naturel enchanteur.
Une propriété distinctive offrant espace, confort et tranquillité dans l'un des secteurs recherchés de Lorraine. Un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en bénéficiant de grands espaces de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 7" X 45' 3" irr.
Année de construction
1998
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Sol céramique, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
122' 6" X 132' 7" irr.
Superficie du terrain
1 321,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Céramique chauffante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 18' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz 3 faces
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 21'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Pierres de béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 467 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 842 900 $
- Total
- 1 310 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 539 $
- Scolaire (2026)
- 901 $
- Total
- 8 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, luminaires, stores, rideaux, système d'irrigation, fixture, spa, haut parleur intégré uniquement, système de caméra, aspirateur central et acc.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%