749 000$
Nouveauté
ULS : 23531508
Maison de plain-pied
à vendre
3036 Rue du Blizzard, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Maison clé en main située dans un secteur recherché, face à un parc et à seulement 5 minutes du REM. Son concept à aire ouverte, ses planchers de bois franc et sa cuisine avec comptoirs de quartz offrent un espace de vie lumineux et convivial. Le sous-sol est entièrement aménagé. Profitez d'une cour intime bordée de haies de cèdres, d'un garage de 16,5 pi et d'une entrée en pavés unis pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Toiture refaite en 2021, thermopompe à 2 têtes (2024). Une propriété impeccablement entretenue, prête à vous accueillir!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
HANINE AWADA
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété clé en main, soigneusement entretenue et située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Dès votre arrivée, vous apprécierez son environnement paisible, directement en face d'un parc, ainsi que sa proximité avec tous les services, les écoles et le REM, à seulement quelques minutes.
Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie à aire ouverte où la lumière naturelle est abondante. La cuisine, agrémentée de comptoirs de quartz, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant un espace accueillant, parfait pour la vie de tous les jours comme pour recevoir famille et amis. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence et s'adapte facilement à vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies de cèdres, d'un garage de 16,5 pieds de largeur et d'une entrée en pavés unis pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées, notamment la toiture en 2021 et l'installation d'une thermopompe murale à deux têtes en 2024, assurant un confort optimal en toute saison.
Une propriété où tout a été pensé pour offrir confort, tranquillité et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer!
Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie à aire ouverte où la lumière naturelle est abondante. La cuisine, agrémentée de comptoirs de quartz, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant un espace accueillant, parfait pour la vie de tous les jours comme pour recevoir famille et amis. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence et s'adapte facilement à vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies de cèdres, d'un garage de 16,5 pieds de largeur et d'une entrée en pavés unis pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées, notamment la toiture en 2021 et l'installation d'une thermopompe murale à deux têtes en 2024, assurant un confort optimal en toute saison.
Une propriété où tout a été pensé pour offrir confort, tranquillité et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 48' irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 8" X 57' 8" irr.
Superficie du terrain
502,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'8" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 265 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 500 $
- Total
- 658 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 933 $
- Scolaire (2026)
- 527 $
- Total
- 4 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, set de patio extérieur , balançoire, thermopompe (2), échangeur d'aire, stores, gazebo, ouvert porte de garage électrique, aspirateur central+acc. foyer électrique , hotte, lave-vaisselle, frigidaire dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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