650 000$
Nouveauté
ULS : 15242454
Maison de plain-pied
à vendre
3 Rue du Bataillon, Blainville (Nord)
Superbe propriété de 4 chambres et 2 salles de bain située dans un secteur prisé et familial de Blainville. Entretenue avec le plus grand soin, elle offre des pièces généreuses, une immense cuisine avec coin-repas, une salle à manger distincte et un salon lumineux. Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec foyer au propane, 2 chambres et beaucoup de rangement. Garage double de 33 x 20 pi. Cour intime avec 3 terrasses, gazebo, système d'irrigation. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et espaces verts. Une propriété impeccable à découvrir!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SANDRA ROUSSEL
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe propriété de 4 chambres à coucher, située dans un secteur prisé et familial de Blainville.
Entretenue avec le plus grand soin au fil des années, cette maison se distingue par son état impeccable, ses pièces de généreuses dimensions et ses nombreux espaces de rangement.
Une propriété chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un terrain intime de plus de 8200p2!
REZ-DE-CHAUSSÉE
-2 chambres à coucher, dont une chambre principale de très grandes dimensions
-Immense cuisine avec coin-repas intégré
-Salle à manger distincte, idéale pour recevoir famille et amis
-Salon lumineux grâce à une grande fenestration laissant entrer abondamment la lumière naturelle
-Salle de bain complète
-Espaces de vie généreux et soigneusement entretenus
SOUS-SOL
-2 chambres à coucher supplémentaires
-Très grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement
-Magnifique foyer au propane avec élégant revêtement de pierre
-Deuxième salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse
-Nombreux espaces de rangement, dont une pièce de 10,3 x 5,8 pi
-Immense espace de rangement additionnel de 19,9 x 13 pi
-Accès direct au garage
GARAGE
-Impressionnant garage double de 33 x 20 pi
-Espace suffisant pour stationner 2 véhicules
-Garage extrêmement propre et soigneusement entretenu
-Beaucoup d'espace supplémentaire pour les outils, équipements et matériel d'entretien
EXTÉRIEUR
-3 terrasses de 12 x 12 pi permettant de profiter pleinement de la cour
-Gazebo aménagé sur l'une des terrasses, idéal pour les repas à l'extérieur
-Cour arrière intime
-Terrain soigneusement entretenu au fil des années
-Système d'irrigation
-Sortie d'eau pratique pour le jardin
-Cabanon avec électricité
-Espace de rangement supplémentaire sous le balcon
À PROXIMITÉ
-Située dans un secteur prisé et familial de Blainville
-3 écoles primaires et 1 école secondaire à proximité
-Plusieurs parcs, espaces verts et installations de loisirs
-Réseau de pistes cyclables permettant de profiter pleinement du secteur
-Accès pratique aux services, commerces et principales commodités de Blainville
-Secteur idéal pour les familles et les amateurs de plein air
AUTRES AMÉLIORATIONS ET ÉQUIPEMENTS
-Thermopompe (2017)
-Gouttières (2019)
-Système d'irrigation (2020)
-Réfrigérateur (2021)
-Aspirateur central (2021)
-Porte-patio (2021)
-Cuisinière (2023)
-Lave-vaisselle (2024)
-Laveuse (2025)
-Toiture (2013) -- garantie de 40 ans
Une propriété impeccable où chaque espace a été pensé et entretenu avec soin. Ine occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, chaleureuse et prête à accueillir leur famille!
Entretenue avec le plus grand soin au fil des années, cette maison se distingue par son état impeccable, ses pièces de généreuses dimensions et ses nombreux espaces de rangement.
Une propriété chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un terrain intime de plus de 8200p2!
REZ-DE-CHAUSSÉE
-2 chambres à coucher, dont une chambre principale de très grandes dimensions
-Immense cuisine avec coin-repas intégré
-Salle à manger distincte, idéale pour recevoir famille et amis
-Salon lumineux grâce à une grande fenestration laissant entrer abondamment la lumière naturelle
-Salle de bain complète
-Espaces de vie généreux et soigneusement entretenus
SOUS-SOL
-2 chambres à coucher supplémentaires
-Très grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement
-Magnifique foyer au propane avec élégant revêtement de pierre
-Deuxième salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse
-Nombreux espaces de rangement, dont une pièce de 10,3 x 5,8 pi
-Immense espace de rangement additionnel de 19,9 x 13 pi
-Accès direct au garage
GARAGE
-Impressionnant garage double de 33 x 20 pi
-Espace suffisant pour stationner 2 véhicules
-Garage extrêmement propre et soigneusement entretenu
-Beaucoup d'espace supplémentaire pour les outils, équipements et matériel d'entretien
EXTÉRIEUR
-3 terrasses de 12 x 12 pi permettant de profiter pleinement de la cour
-Gazebo aménagé sur l'une des terrasses, idéal pour les repas à l'extérieur
-Cour arrière intime
-Terrain soigneusement entretenu au fil des années
-Système d'irrigation
-Sortie d'eau pratique pour le jardin
-Cabanon avec électricité
-Espace de rangement supplémentaire sous le balcon
À PROXIMITÉ
-Située dans un secteur prisé et familial de Blainville
-3 écoles primaires et 1 école secondaire à proximité
-Plusieurs parcs, espaces verts et installations de loisirs
-Réseau de pistes cyclables permettant de profiter pleinement du secteur
-Accès pratique aux services, commerces et principales commodités de Blainville
-Secteur idéal pour les familles et les amateurs de plein air
AUTRES AMÉLIORATIONS ET ÉQUIPEMENTS
-Thermopompe (2017)
-Gouttières (2019)
-Système d'irrigation (2020)
-Réfrigérateur (2021)
-Aspirateur central (2021)
-Porte-patio (2021)
-Cuisinière (2023)
-Lave-vaisselle (2024)
-Laveuse (2025)
-Toiture (2013) -- garantie de 40 ans
Une propriété impeccable où chaque espace a été pensé et entretenu avec soin. Ine occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, chaleureuse et prête à accueillir leur famille!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 6" X 35' 1" irr.
Année de construction
1995
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Accès au garage
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 11" X 113' 8" irr.
Superficie du terrain
768,70 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Coin repas
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 246 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 500 $
- Total
- 649 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 462 $
- Scolaire (2025)
- 410 $
- Total
- 3 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux (à l'exception de ceux de la chambre à coucher principale), luminaires, 2 ventilateurs de plafond, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, thermopompe, gazebo, petite télévision de cuisine, barbecue, table sur le patio du bas avec 4 chaises, chaise berçante extérieure.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%