369 900$
ULS : 21346156
Maison de plain-pied
à vendre
3 32e Avenue, Bois-des-Filion
Charmant bungalow de 2 chambres à coucher, niché dans un environnement paisible au bout de la 32e Avenue à Bois-des-Filion. Cette propriété bien entretenue offre un confortable mode de vie de plain-pied, sans voisin à l'arrière, ainsi qu'une agréable impression d'être « au nord », en toute intimité. Profitez de la nature à quelques pas, notamment de la pittoresque aire de pique-nique de la rivière des Mille Îles. Avec une entrée pouvant accueillir 3 voitures et une proximité avantageuse des autoroutes, des écoles, des parcs, des commerces, des services et de toutes les commodités, cette chaleureuse propriété est idéale pour les premiers achet
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmant bungalow niché dans un environnement paisible, au bout de la 32e Avenue à Bois-des-Filion! Cette jolie propriété de 2 chambres et 1 salle de bain offre une ambiance chaleureuse et invitante, ainsi que tout le confort d'une vie de plain-pied. Soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, elle est idéale pour les premiers acheteurs, les personnes souhaitant réduire leur espace de vie ou toute personne à la recherche d'un endroit paisible où s'établir.
Située dans un secteur tranquille **sans voisin à l'arrière**, cette propriété offre une belle intimité et une agréable sensation de quiétude, avec une ambiance invitante de **« chalet au nord »**, tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels. À l'extérieur, profitez du magnifique espace de pique-nique situé à proximité, le long de la **rivière des Mille Îles**, un endroit parfait pour se détendre, profiter de la nature ou faire une agréable promenade au bord de l'eau.
La propriété propose une configuration fonctionnelle avec deux chambres confortables, une salle de bain et tous les espaces de vie judicieusement aménagés sur un seul étage. L'entrée offrant **3 places de stationnement** permet d'accueillir facilement les résidents et leurs invités.
Une excellente occasion pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse entourée de nature, sans renoncer à l'accessibilité. Idéalement située à proximité des autoroutes, écoles, parcs, services, commerces et de nombreuses commodités, elle facilite grandement les déplacements et la vie quotidienne.
Située dans un secteur tranquille **sans voisin à l'arrière**, cette propriété offre une belle intimité et une agréable sensation de quiétude, avec une ambiance invitante de **« chalet au nord »**, tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels. À l'extérieur, profitez du magnifique espace de pique-nique situé à proximité, le long de la **rivière des Mille Îles**, un endroit parfait pour se détendre, profiter de la nature ou faire une agréable promenade au bord de l'eau.
La propriété propose une configuration fonctionnelle avec deux chambres confortables, une salle de bain et tous les espaces de vie judicieusement aménagés sur un seul étage. L'entrée offrant **3 places de stationnement** permet d'accueillir facilement les résidents et leurs invités.
Une excellente occasion pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse entourée de nature, sans renoncer à l'accessibilité. Idéalement située à proximité des autoroutes, écoles, parcs, services, commerces et de nombreuses commodités, elle facilite grandement les déplacements et la vie quotidienne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 3" X 45'
Année de construction
1940
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 1" X 76'
Superficie du terrain
462,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 19'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Presentement salon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 199 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 700 $
- Total
- 307 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 477 $
- Scolaire (2026)
- 198 $
- Total
- 2 675 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, poles, luminaires, hotte de cuisine et lave-vaisselle.
Exclusions
Luminaires salle a manger, laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.