1 074 900$
Nouveauté
ULS : 20206487
Maison à étages
à vendre
262 Rue Antoine-Forestier, Laval (Vimont) (Cité de la Santé)
Magnifique propriété rénovée & au goût du jour située au coeur de Vimont, dans le secteur recherché de la Cité-de-la-Santé ! Offrant 4+1 chambres à coucher, 3 salles de bains et une salle d'eau, elle se distingue par sa façade modernisée, son rez-de-chaussée et son étage entièrement rénovés, ses espaces de vie lumineux ainsi que son superbe solarium 4 saisons. Érigée sur un terrain de plus de 6 000 pi², elle propose une cour arrière soigneusement aménagée avec piscine creusée et chauffée et pavé uni. Emplacement idéal à proximité des écoles, parcs, services, transports en commun et axes routiers. Une occasion à ne pas manquer !
Nb de pièces
20
Superficie habitable
208,10 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 262, rue Antoine-Forestier, au coeur de Vimont, dans le secteur très recherché de la Cité-de-la-Santé !
Découvrez cette magnifique propriété rénovée, offrant un parfait équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité. Sa façade entièrement rénovée lui confère une allure moderne et élégante dès le premier regard. Idéalement située dans un quartier paisible et familial, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels, des écoles primaires et secondaires, des parcs, des transports en commun, de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé ainsi que des principaux axes routiers, notamment les autoroutes 440, 19 et 15.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entièrement rénové, le rez-de-chaussée vous séduira dès votre entrée par ses espaces de vie généreux, ses finitions modernes et sa luminosité naturelle abondante. Il propose un vaste salon accueillant, une salle à manger conviviale, une magnifique cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Vous y découvrirez également un superbe solarium quatre saisons, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie supplémentaire des plus agréables tout au long de l'année.
ÉTAGE
L'étage, entièrement rénové, se distingue par sa configuration idéale pour une famille. On y retrouve quatre chambres à coucher de belles dimensions ainsi que deux salles de bains complètes. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains attenante et d'un walk-in, offrant un espace privé alliant confort et intimité.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, on y retrouve également une cinquième chambre à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage avec espaces de rangement, offrant une polyvalence appréciable pour répondre aux besoins de toute la famille.
EXTÉRIEUR
Érigée sur un magnifique terrain de plus de 6 000 pi², cette propriété vous séduira également par sa cour arrière entièrement aménagée. Profitez d'une superbe piscine creusée et chauffée, idéale pour les journées estivales, ainsi que d'aménagements soignés en pavé uni à l'avant et à l'arrière de la propriété, ajoutant charme et élégance à l'ensemble.
Une propriété offrant 5 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, une salle d'eau, une façade modernisée, de magnifiques espaces de vie et une cour exceptionnelle, le tout dans l'un des secteurs les plus prisés de Vimont.
Une occasion à ne pas manquer ! Venez découvrir tout ce que cette propriété a à vous offrir !
Découvrez cette magnifique propriété rénovée, offrant un parfait équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité. Sa façade entièrement rénovée lui confère une allure moderne et élégante dès le premier regard. Idéalement située dans un quartier paisible et familial, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels, des écoles primaires et secondaires, des parcs, des transports en commun, de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé ainsi que des principaux axes routiers, notamment les autoroutes 440, 19 et 15.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entièrement rénové, le rez-de-chaussée vous séduira dès votre entrée par ses espaces de vie généreux, ses finitions modernes et sa luminosité naturelle abondante. Il propose un vaste salon accueillant, une salle à manger conviviale, une magnifique cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Vous y découvrirez également un superbe solarium quatre saisons, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie supplémentaire des plus agréables tout au long de l'année.
ÉTAGE
L'étage, entièrement rénové, se distingue par sa configuration idéale pour une famille. On y retrouve quatre chambres à coucher de belles dimensions ainsi que deux salles de bains complètes. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains attenante et d'un walk-in, offrant un espace privé alliant confort et intimité.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, on y retrouve également une cinquième chambre à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage avec espaces de rangement, offrant une polyvalence appréciable pour répondre aux besoins de toute la famille.
EXTÉRIEUR
Érigée sur un magnifique terrain de plus de 6 000 pi², cette propriété vous séduira également par sa cour arrière entièrement aménagée. Profitez d'une superbe piscine creusée et chauffée, idéale pour les journées estivales, ainsi que d'aménagements soignés en pavé uni à l'avant et à l'arrière de la propriété, ajoutant charme et élégance à l'ensemble.
Une propriété offrant 5 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, une salle d'eau, une façade modernisée, de magnifiques espaces de vie et une cour exceptionnelle, le tout dans l'un des secteurs les plus prisés de Vimont.
Une occasion à ne pas manquer ! Venez découvrir tout ce que cette propriété a à vous offrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 10" X 37' irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
208,10 m²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 1" X 81' 6"
Superficie du terrain
567,60 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 22'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 6'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 261 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 603 700 $
- Total
- 865 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 226 $
- Scolaire (2026)
- 602 $
- Total
- 5 828 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, abris tempo pour l'escalier d'entrée, accessoires de piscine, Wine cooler, fours encastrés double, plaque de cuisson.
Exclusions
Électroménagers, comptoir de BBQ & BBQ.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.