1 149 900$
ULS : 28809712
Maison à étages
à vendre
228 Rue de Jerez, Laval (Vimont) (Autres)
Située dans un secteur familial prisé de Vimont, cette propriété entretenue avec soin propose un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité. Espaces lumineux, améliorations de qualité, cour aménagée pour recevoir et emplacement stratégique près de tous les services en font une opportunité idéale pour ceux recherchant tranquillité et accessibilité. Une adresse qui saura séduire dès la première visite.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 914 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Addenda
Une propriété remarquable alliant modernité, confort et qualité de vie, idéalement située dans le secteur recherché de Vimont à Laval.
Reconnue pour son environnement paisible, sécuritaire et familial, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal, la Rive-Nord et les environs. Le quartier offre un cadre de vie complet grâce à la proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et services essentiels, séduisant autant les familles que les professionnels à la recherche d'un équilibre harmonieux entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.
Dès l'entrée, le hall accueille avec une ambiance chaleureuse et raffinée où la luminosité naturelle met en valeur des espaces harmonieux et bien pensés. Le salon avec foyer s'ouvre élégamment sur la salle à manger, créant un espace de vie fluide et convivial. La cuisine, fonctionnelle et soigneusement aménagée, se distingue par son plancher chauffant, ajoutant un confort appréciable au quotidien, tandis que la salle d'eau complète le rez-de-chaussée avec praticité.
À l'étage, la chambre principale impressionne par ses dimensions généreuses et son walk-in intégré. Les chambres secondaires profitent également d'une belle luminosité et d'un aménagement polyvalent. La salle de bains principale, entièrement rénovée en 2020, propose une ambiance inspirée des espaces spa grâce à sa vaste douche indépendante, son éclairage raffiné et son plancher chauffant. Un boudoir complète l'étage et offre un espace idéal pour la détente ou le télétravail.
Le sous-sol ajoute une dimension pratique avec une chambre supplémentaire, un bureau fermé, plusieurs espaces de rangement, une salle mécanique indépendante ainsi qu'une cave froide isolée. Le garage, aménagé avec un éclairage DEL, offre également une belle polyvalence et peut facilement être converti selon les besoins. Le garage peut accueillir jusqu'à 4 véhicules.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement réaménagée en 2022 agit comme un véritable prolongement des espaces de vie. Sur un terrain d'environ 6 000 pi², elle propose une vaste terrasse en pavé, un spa 7 places, un cabanon ainsi qu'un balcon couvert. L'aménagement paysager, soigneusement repensé avec système d'irrigation, nouveau gazon,, crée un environnement intime, élégant et parfaitement entretenu.
Cette propriété clé en main se démarque par la qualité de ses améliorations, son ambiance accueillante et l'attention portée aux détails. Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus convoités de Laval, offrant un style de vie confortable, pratique et raffiné, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une visite suffit pour apprécier tout le potentiel et le soin apporté à cette propriété exceptionnelle.
Reconnue pour son environnement paisible, sécuritaire et familial, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal, la Rive-Nord et les environs. Le quartier offre un cadre de vie complet grâce à la proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et services essentiels, séduisant autant les familles que les professionnels à la recherche d'un équilibre harmonieux entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.
Dès l'entrée, le hall accueille avec une ambiance chaleureuse et raffinée où la luminosité naturelle met en valeur des espaces harmonieux et bien pensés. Le salon avec foyer s'ouvre élégamment sur la salle à manger, créant un espace de vie fluide et convivial. La cuisine, fonctionnelle et soigneusement aménagée, se distingue par son plancher chauffant, ajoutant un confort appréciable au quotidien, tandis que la salle d'eau complète le rez-de-chaussée avec praticité.
À l'étage, la chambre principale impressionne par ses dimensions généreuses et son walk-in intégré. Les chambres secondaires profitent également d'une belle luminosité et d'un aménagement polyvalent. La salle de bains principale, entièrement rénovée en 2020, propose une ambiance inspirée des espaces spa grâce à sa vaste douche indépendante, son éclairage raffiné et son plancher chauffant. Un boudoir complète l'étage et offre un espace idéal pour la détente ou le télétravail.
Le sous-sol ajoute une dimension pratique avec une chambre supplémentaire, un bureau fermé, plusieurs espaces de rangement, une salle mécanique indépendante ainsi qu'une cave froide isolée. Le garage, aménagé avec un éclairage DEL, offre également une belle polyvalence et peut facilement être converti selon les besoins. Le garage peut accueillir jusqu'à 4 véhicules.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement réaménagée en 2022 agit comme un véritable prolongement des espaces de vie. Sur un terrain d'environ 6 000 pi², elle propose une vaste terrasse en pavé, un spa 7 places, un cabanon ainsi qu'un balcon couvert. L'aménagement paysager, soigneusement repensé avec système d'irrigation, nouveau gazon,, crée un environnement intime, élégant et parfaitement entretenu.
Cette propriété clé en main se démarque par la qualité de ses améliorations, son ambiance accueillante et l'attention portée aux détails. Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus convoités de Laval, offrant un style de vie confortable, pratique et raffiné, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une visite suffit pour apprécier tout le potentiel et le soin apporté à cette propriété exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 6" X 37' irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
2 914 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer-Poêle
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'2" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lavabo
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant -éclairage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 23'3"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Isolé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 333 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 591 200 $
- Total
- 924 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 378 $
- Scolaire (2026)
- 595 $
- Total
- 5 973 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, tringles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, lumières DEL garage, spa, support à TV, cabanon, ouvre porte garage, podium garage, système d'alarme non fonctionnel, fontaine d'eau, armoires autour du bar.
Exclusions
Gazebo, système de caméra, bar du garage, armoire à outil du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.