639 000$
Nouveauté
ULS : 14762924
Maison à étages
à vendre
2102 Rue Louis-Giard, Laval (Vimont) (Cité de la Santé)
Coup de coeur assuré pour les jeunes familles! Bien établie dans le quartier prisé de la Cité de la Santé à Vimont, cette magnifique maison jumelée de 2005 a tout pour plaire. Ses 3 chambres à coucher à l'étage, ses 2 salles de bain complètes et sa salle d'eau offrent tout l'espace et le confort dont votre famille a besoin au quotidien. Premier propriétaire, bien entretenue et située à deux pas de tous les services, écoles, parcs et commerces, cette maison est une occasion rare à ne pas manquer.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH CHARTOUNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Dès l'entrée, on ressent immédiatement le soin apporté à cette maison jumelée construite en 2005, bien établie dans le quartier familial et prisé de la Cité de la Santé à Vimont, à deux pas des écoles, parcs et commerces.
L'espace de vie ouvert entre le salon et la cuisine, avec ses plafonds de 9 pieds, crée une atmosphère lumineuse et agréable, parfaite pour la vie de famille. Le comptoir en granite de la cuisine ajoute une belle touche de qualité à l'ensemble.
À l'étage, les 3 chambres à coucher offrent tout l'espace nécessaire pour une famille en pleine croissance. La chambre principale bénéficie d'un walk-in bien aménagé et pratique. Les 2 salles de bain complètes et la salle d'eau assurent une belle fluidité au quotidien pour toute la famille.
La thermopompe centrale et l'humidificateur installé sur la fournaise assurent une qualité de vie intérieure irréprochable, été comme hiver.
Le garage intégré avec porte piéton facilite le quotidien, particulièrement durant les longs mois d'hiver. À l'extérieur, la grande cour arrière avec le patio refait en 2020 et le cabanon offre un espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille.
La toiture a aussi été refaite en 2023 et le filage pour un système d'alarme est déjà en place, prêt à être activé selon vos besoins.
Une maison prête à accueillir sa prochaine famille!
L'espace de vie ouvert entre le salon et la cuisine, avec ses plafonds de 9 pieds, crée une atmosphère lumineuse et agréable, parfaite pour la vie de famille. Le comptoir en granite de la cuisine ajoute une belle touche de qualité à l'ensemble.
À l'étage, les 3 chambres à coucher offrent tout l'espace nécessaire pour une famille en pleine croissance. La chambre principale bénéficie d'un walk-in bien aménagé et pratique. Les 2 salles de bain complètes et la salle d'eau assurent une belle fluidité au quotidien pour toute la famille.
La thermopompe centrale et l'humidificateur installé sur la fournaise assurent une qualité de vie intérieure irréprochable, été comme hiver.
Le garage intégré avec porte piéton facilite le quotidien, particulièrement durant les longs mois d'hiver. À l'extérieur, la grande cour arrière avec le patio refait en 2020 et le cabanon offre un espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille.
La toiture a aussi été refaite en 2023 et le filage pour un système d'alarme est déjà en place, prêt à être activé selon vos besoins.
Une maison prête à accueillir sa prochaine famille!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 29' 2" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
321,40 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 4'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 205 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 900 $
- Total
- 582 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 605 $
- Scolaire (2026)
- 398 $
- Total
- 4 003 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, rideaux, tempo (double avec le voisin)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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