899 900$
ULS : 24070090
Maison à étages
à vendre
2 11e Avenue, Deux-Montagnes (Sud)
Rare occasion au bord de l'eau et à 500m du REM à Deux-Montagnes! Cette maison à étage pleine de caractère vous offre l'accès à l'eau à deux pas et une cour pensée pour l'été : piscine hors terre, spa et gazebo pour recevoir et se détendre au fil des belles journées. À l'intérieur, six chambres généreuses, une salle de bain rénovée avec bain autoportant et douche vitrée, des espaces de vie baignés de lumière et le charme des matériaux d'origine rehaussé d'un décor actuel. Grand sous-sol au fort potentiel. Un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de plein air qui rêvent d'un quotidien les pieds dans l'eau. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANDRÉ BONICEL
Courtier immobilier résidentiel
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
MAISON DE CHARME AU BORD DE L'EAU ET À 500m DU REM DE DEUX-MONTAGNES
Nichée en bordure de l'eau à Deux-Montagnes, cette maison à étage au cachet unique séduit dès le premier regard. Elle allie le charme des matériaux d'origine à un décor actuel, clair et lumineux. Avec six chambres, une cour aménagée pour les plaisirs de l'été et un accès à l'eau à deux pas, elle a tout pour plaire aux familles comme aux amateurs de plein air.
Rez-de-chaussée :Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent sur une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Les grandes fenêtres cadrent la verdure et laissent entrer le soleil toute la journée. Deux chambres complètent ce niveau, en plus d'une troisième sur mezzanine offrant une belle flexibilité selon les besoins de la famille.
Étage :L'étage compte trois chambres additionnelles ainsi qu'une salle de bain élégamment rénovée, dotée d'un bain autoportant, d'une douche vitrée, d'une vanité double et d'un puits de lumière qui l'inonde de clarté. Les planchers de bois et les plafonds sous les combles ajoutent au charme des lieux.
Sous-sol :Le grand sous-sol, actuellement utilisé comme espace de rangement, offre un généreux potentiel d'aménagement pour qui souhaite y créer une salle familiale, un atelier ou des espaces supplémentaires.
Terrain et cour extérieure :La cour, aménagée pour profiter pleinement de la belle saison, propose une piscine hors terre, un spa et un gazebo -- de quoi recevoir et se détendre au fil de l'été. L'accès à l'eau tout près ajoute une valeur rare à cette propriété.
Toiture 2024
Une propriété pleine de caractère, au bord de l'eau, prête à accueillir vos meilleurs étés. Une visite s'impose!
Nichée en bordure de l'eau à Deux-Montagnes, cette maison à étage au cachet unique séduit dès le premier regard. Elle allie le charme des matériaux d'origine à un décor actuel, clair et lumineux. Avec six chambres, une cour aménagée pour les plaisirs de l'été et un accès à l'eau à deux pas, elle a tout pour plaire aux familles comme aux amateurs de plein air.
Rez-de-chaussée :Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent sur une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Les grandes fenêtres cadrent la verdure et laissent entrer le soleil toute la journée. Deux chambres complètent ce niveau, en plus d'une troisième sur mezzanine offrant une belle flexibilité selon les besoins de la famille.
Étage :L'étage compte trois chambres additionnelles ainsi qu'une salle de bain élégamment rénovée, dotée d'un bain autoportant, d'une douche vitrée, d'une vanité double et d'un puits de lumière qui l'inonde de clarté. Les planchers de bois et les plafonds sous les combles ajoutent au charme des lieux.
Sous-sol :Le grand sous-sol, actuellement utilisé comme espace de rangement, offre un généreux potentiel d'aménagement pour qui souhaite y créer une salle familiale, un atelier ou des espaces supplémentaires.
Terrain et cour extérieure :La cour, aménagée pour profiter pleinement de la belle saison, propose une piscine hors terre, un spa et un gazebo -- de quoi recevoir et se détendre au fil de l'été. L'accès à l'eau tout près ajoute une valeur rare à cette propriété.
Toiture 2024
Une propriété pleine de caractère, au bord de l'eau, prête à accueillir vos meilleurs étés. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 52' 11" irr.
Année de construction
1969
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 62' 6"
Superficie du terrain
601,80 m²
Vue
Sur l'eau
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 24'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 16'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 15'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
x
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 40'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 206 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 500 $
- Total
- 414 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 488 $
- Scolaire (2025)
- 426 $
- Total
- 4 914 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, aspirateur central, armoire panderie de la chambre des maitres, spa et ses accessoires, piscine hors terre et ses accessoires(2026)
Exclusions
biens des propriétaires, frigidaire, cuisinière, borne de recharge d'auto, laveuse/sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.