1 299 800$
Nouveauté
ULS : 18787352
Maison de plain-pied
à vendre
16 64e Avenue O., Blainville (Nord)
Coup de coeur pour ce somptueux plain-pied de 2025 au design contemporain! Laissez-vous séduire par ses volumes impressionnants, son plafond cathédrale et sa fenestration abondante. Aire de vie ouverte, cuisine haut de gamme avec immense îlot de quartz et coin café, planchers chauffants au rez-de-chaussée. Offrant 4 chambres, dont une suite principale avec salle de bains attenante et walk-in, ainsi que 3 salles de bains complètes. Vaste sous-sol aménagé, garage double et cour paysagée. Terrain de coin sans voisin à l'avant, près de l'autoroute 15. Une propriété d'exception qui saura vous charmer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
16, 64e AVENUE OUEST, BLAINVILLE
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION OÙ LUXE, CONFORT ET DESIGN CONTEMPORAIN SE RENCONTRENT!
Découvrez cette somptueuse résidence de plain-pied construite en 2025, offrant une architecture moderne, des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées. Conçue avec un souci du détail remarquable, elle propose des espaces de vie généreux, une luminosité exceptionnelle et un aménagement idéal pour toute la famille.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
*Hall d'entrée accueillant au design soigné;
*Spectaculaire aire de vie ouverte, sublimée par un plafond cathédrale et une imposante fenestration en aluminium;
*Salon spacieux et lumineux, parfait pour recevoir;
*Magnifique cuisine haut de gamme avec électroménagers encastrés, immense îlot central en quartz, nombreux rangements et coin café intégré;
*Salle à manger conviviale, ouverte sur les espaces de vie;
*Chambre principale offrant une salle de bains attenante avec vanité double, douche indépendante, baignoire et grand walk-in;
*Une deuxième chambre à coucher de bonnes dimensions;
*Une deuxième salle de bains complète;
*Salle de lavage indépendante et fonctionnelle;
*Planchers chauffants sur l'ensemble du rez-de-chaussée, assurant un confort optimal.
SOUS-SOL :
*Vaste salle familiale offrant un espace polyvalent pour les moments de détente et les rassemblements;
*Deux chambres à coucher supplémentaires;
*Une troisième salle de bains complète;
*Espace de rangement pratique;
*De généreuses superficies offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
EXTÉRIEUR :
*Superbe terrain de coin soigneusement aménagé;
*Aucun voisin directement à l'avant, offrant une belle ouverture sur l'environnement;
*Cour paysagée, idéale pour profiter des beaux jours;
*Grande remise extérieure pour le rangement;
*Garage double intégré;
*Allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES :
*Construction récente de 2025;
*Matériaux et finitions de qualité supérieure;
*Thermopompe centrale;
*Échangeur d'air;
*Système d'alarme;
*Installation d'aspirateur central;
EMPLACEMENT ET PROXIMITÉ :
Idéalement située dans un secteur recherché de Blainville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et commodités :
*Écoles primaires et secondaires;
*Garderies et établissements d'enseignement;
*Parcs, espaces verts et pistes cyclables;
*Terrains de golf et installations récréatives;
*Commerces, épiceries, restaurants et services essentiels;
*Transport en commun et train de banlieue;
*Accès rapide à l'autoroute 15, facilitant les déplacements vers Laval et Montréal.
UNE RÉSIDENCE UNIQUE QUI SAURA SÉDUIRE LES ACHETEURS À LA RECHERCHE D'ÉLÉGANCE, D'ESPACE ET DE CONFORT. UNE VISITE S'IMPOSE!
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION OÙ LUXE, CONFORT ET DESIGN CONTEMPORAIN SE RENCONTRENT!
Découvrez cette somptueuse résidence de plain-pied construite en 2025, offrant une architecture moderne, des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées. Conçue avec un souci du détail remarquable, elle propose des espaces de vie généreux, une luminosité exceptionnelle et un aménagement idéal pour toute la famille.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
*Hall d'entrée accueillant au design soigné;
*Spectaculaire aire de vie ouverte, sublimée par un plafond cathédrale et une imposante fenestration en aluminium;
*Salon spacieux et lumineux, parfait pour recevoir;
*Magnifique cuisine haut de gamme avec électroménagers encastrés, immense îlot central en quartz, nombreux rangements et coin café intégré;
*Salle à manger conviviale, ouverte sur les espaces de vie;
*Chambre principale offrant une salle de bains attenante avec vanité double, douche indépendante, baignoire et grand walk-in;
*Une deuxième chambre à coucher de bonnes dimensions;
*Une deuxième salle de bains complète;
*Salle de lavage indépendante et fonctionnelle;
*Planchers chauffants sur l'ensemble du rez-de-chaussée, assurant un confort optimal.
SOUS-SOL :
*Vaste salle familiale offrant un espace polyvalent pour les moments de détente et les rassemblements;
*Deux chambres à coucher supplémentaires;
*Une troisième salle de bains complète;
*Espace de rangement pratique;
*De généreuses superficies offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
EXTÉRIEUR :
*Superbe terrain de coin soigneusement aménagé;
*Aucun voisin directement à l'avant, offrant une belle ouverture sur l'environnement;
*Cour paysagée, idéale pour profiter des beaux jours;
*Grande remise extérieure pour le rangement;
*Garage double intégré;
*Allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES :
*Construction récente de 2025;
*Matériaux et finitions de qualité supérieure;
*Thermopompe centrale;
*Échangeur d'air;
*Système d'alarme;
*Installation d'aspirateur central;
EMPLACEMENT ET PROXIMITÉ :
Idéalement située dans un secteur recherché de Blainville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et commodités :
*Écoles primaires et secondaires;
*Garderies et établissements d'enseignement;
*Parcs, espaces verts et pistes cyclables;
*Terrains de golf et installations récréatives;
*Commerces, épiceries, restaurants et services essentiels;
*Transport en commun et train de banlieue;
*Accès rapide à l'autoroute 15, facilitant les déplacements vers Laval et Montréal.
UNE RÉSIDENCE UNIQUE QUI SAURA SÉDUIRE LES ACHETEURS À LA RECHERCHE D'ÉLÉGANCE, D'ESPACE ET DE CONFORT. UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 2" X 55' 2" irr.
Année de construction
2025
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet, Plancher chauffant, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 5" X 100' irr.
Superficie du terrain
9 559,42 pi²
Topographie
Plat
Vue
Boisé
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 20'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 10.10px4.9p
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 14.8px4.5p+p.chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'2" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Local Technique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 3'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 242 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 880 800 $
- Total
- 1 123 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 222 $
- Scolaire (2026)
- 840 $
- Total
- 5 062 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, four encastré, plaque chaiffante, lave-vaisselle, réfrigérateur, aspirateur central, ouvre-porte de garage, système d'alarme, gazebo, thermopompe central, foyer électrique.
Exclusions
Borne de voiture élecrique, spa, cellier, téléviseurs et supports.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.