589 000$
Visite libre
ULS : 21110964
Maison à étages
à vendre
1488 Rue Maurice-Lalonde, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)
Installez-vous avant la rentrée!cette propriété n'attend que vous! Située dans un quartier parmi les plus recherchés, cette charmante maison jumelée à étages bénéficie d'un emplacement de choix,à proximité de toutes les commodités: écoles,CPE,parcs,commerces,grands axes routiers & le REM, pour faciliter vos déplacements.Implantée dans un CROISSANT, elle offre un cadre de vie idéal pour la famille.Vous y découvrirez 3 chambres,un sous-sol aménagé,une propriété fraîchement repeinte,de nouveaux revêtements de sol ainsi qu'une cour arrière paysagée & clôturée. Une excellente occasion de devenir propriétaire dans un secteur où il fait bon vivre.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 17:00 à 18:00
Informations supplémentaires
Bienvenue
dimanche le 16/08/26
de 16:00 à 18:00
Informations supplémentaires
Bienvenue
Addenda
LES VISITES DÉBUTERONT PAR 2 VISITES LIBRES. Il y aura une première visite libre le jeudi 13 août entre 17h00 et 18h00 et une seconde le dimanche 16 août entre 16h00 et 18h00.
La fenêtre de la 3e pièce et/ou chambre à coucher au sous-sol devra probablement être agrandit pour être conforme, il serait également possible d'ajouter une 4e chambre au sous-sol.
-1ère possibilité: La buanderie: Cet espace pourrait être utilisé en 3e chambre car les laveuse et sécheuse sont camouflées derrière des portes pliantes. Une tablette grillagée au-dessus des laveuse-Sécheuse fort pratique pour le rangements des produits pour le lavage. Cette pièce est munie d'un grand placard et jouit d'une large fenêtre lui apportant beaucoup de luminosité. Dans un autre placard se retrouve la pompe d'évacuation plus communément appelée "sump pump".
-2e possibilité: Pour qui aurait besoin d'une 4e et belle grande chambre à coucher. En utilisant une partie de la salle familiale et en érigeant un mur, vous pourriez jouir d'une autre grande chambre à coucher de 14'1 X 10'2 pieds.
Le propriétaire étant déjà déménagé dans sa nouvelle résidence, cette propriété peut être facilement disponible à l'acheteur. Propriété fraichement repeinte et rafraichie. Les moquettes du sous-sol ont été remplacées en août 2026 par un plancher flottant de grande qualité et un sous plancher (membrane) pour plus de confort. La salle d'eau a été refaite au complet en août 2026 et son plancher est un plancher flottant.
N'attendez plus! Elle ne restera pas longtemps sur le marché.
Une visite vous séduira!
NOUVEAU CERTIFICAT DE LOCALISATION SERA LIVRÉ LA SEMAINE DU 11 SEPTEMBRE 2026.
La fenêtre de la 3e pièce et/ou chambre à coucher au sous-sol devra probablement être agrandit pour être conforme, il serait également possible d'ajouter une 4e chambre au sous-sol.
-1ère possibilité: La buanderie: Cet espace pourrait être utilisé en 3e chambre car les laveuse et sécheuse sont camouflées derrière des portes pliantes. Une tablette grillagée au-dessus des laveuse-Sécheuse fort pratique pour le rangements des produits pour le lavage. Cette pièce est munie d'un grand placard et jouit d'une large fenêtre lui apportant beaucoup de luminosité. Dans un autre placard se retrouve la pompe d'évacuation plus communément appelée "sump pump".
-2e possibilité: Pour qui aurait besoin d'une 4e et belle grande chambre à coucher. En utilisant une partie de la salle familiale et en érigeant un mur, vous pourriez jouir d'une autre grande chambre à coucher de 14'1 X 10'2 pieds.
Le propriétaire étant déjà déménagé dans sa nouvelle résidence, cette propriété peut être facilement disponible à l'acheteur. Propriété fraichement repeinte et rafraichie. Les moquettes du sous-sol ont été remplacées en août 2026 par un plancher flottant de grande qualité et un sous plancher (membrane) pour plus de confort. La salle d'eau a été refaite au complet en août 2026 et son plancher est un plancher flottant.
N'attendez plus! Elle ne restera pas longtemps sur le marché.
Une visite vous séduira!
NOUVEAU CERTIFICAT DE LOCALISATION SERA LIVRÉ LA SEMAINE DU 11 SEPTEMBRE 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 1" X 35' 2"
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher (SS)
Armoires de cuisine
peintes
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 6" X 103' 5" irr.
Superficie du terrain
283,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, dans un croissant
Particularités du site
Croissant
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Divers commerces
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre panoramique en façade
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre sur le côté
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-Patio sur terrasse
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lingerie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe mur à mur porte mir
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche cabine indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 22'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Très lumineuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 225 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 200 $
- Total
- 447 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 876 $
- Scolaire (2026)
- 298 $
- Total
- 3 174 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 409 $
- Total
- 1 409 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, hotte de la cuisinière, Lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, ventilateur du 2e étage, cabanon.
Exclusions
s/o
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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