549 000$
ULS : 21110964
Maison à étages
à vendre
1488 Rue Maurice-Lalonde, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)
Installez-vous avant la rentrée! Cette propriété n'attend que vous! Située dans un quartier parmi les plus recherchés, cette charmante maison jumelée à étages bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités: Le REM (train), écoles primaire, CPE, parcs, commerces, aut.13 et 440, pour faciliter vos déplacements. Implantée dans un CROISSANT, elle offre un cadre de vie idéal pour la famille. Une cour arrière intime paysagée & clôturée. Une excellente occasion de devenir propriétaire dans un secteur où il fait bon vivre.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Les portes et fenêtres ont été remplacées.
Note: La fenêtre de la 3e pièce et/ou chambre à coucher au sous-sol devra probablement être agrandit pour être conforme, il serait également possible d'ajouter une 4e chambre au sous-sol.
Le propriétaire étant déjà déménagé dans sa nouvelle résidence, cette propriété peut être facilement disponible à l'acheteur. Propriété fraichement repeinte et rafraichie. Les tapis du sous-sol ont été remplacées en août 2026 par un plancher flottant.
Note: La fenêtre de la 3e pièce et/ou chambre à coucher au sous-sol devra probablement être agrandit pour être conforme, il serait également possible d'ajouter une 4e chambre au sous-sol.
Le propriétaire étant déjà déménagé dans sa nouvelle résidence, cette propriété peut être facilement disponible à l'acheteur. Propriété fraichement repeinte et rafraichie. Les tapis du sous-sol ont été remplacées en août 2026 par un plancher flottant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 1" X 35' 2"
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher (SS)
Armoires de cuisine
peintes
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 6" X 103' 5" irr.
Superficie du terrain
283,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, dans un croissant
Particularités du site
Croissant
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Divers commerces
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre panoramique en façade
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre sur le côté
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-Patio sur terrasse
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lingerie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe mur à mur porte mir
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche cabine indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 22'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Très lumineuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 225 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 200 $
- Total
- 447 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 876 $
- Scolaire (2026)
- 298 $
- Total
- 3 174 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 409 $
- Total
- 1 409 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, hotte de la cuisinière, Lave-vaisselle, ventilateur du 2e étage, cabanon.
Exclusions
Laveuse & sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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