419 900$
Visite libre
ULS : 17687793
Maison à étages
à vendre
1409 Rue du Plateau-Ouimet, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Charmante maison en rangée rénovée avec garage, nichée dans le secteur prisé du Vieux Sainte-Rose. Son vaste espace de vie à aire ouverte réunit une cuisine conviviale avec îlot et places assises ainsi qu'un salon chaleureux avec foyer au bois, parfait pour recevoir. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain entièrement rénovée et un balcon complètement aménagé. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
128,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 05/07/26
de 14:00 à 16:00
ALIN DARIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette charmante maison à étage, idéale pour un couple ou une petite famille.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette propriété soigneusement rénovée au goût du jour, où confort et fonctionnalité se rencontrent. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie convivial comprenant une cuisine moderne avec un grand îlot central offrant des places assises, un comptoir de quartz ainsi qu'un rangement aménagé sous l'escalier, parfait pour un garde-manger. Le salon lumineux, agrémenté d'un foyer au bois, crée une ambiance chaleureuse. Un garage simple, accessible directement par le hall d'entrée, ajoute un plus a la propriété.
À l'étage, la chambre principale se distingue par son plafond cathédrale, sa généreuse fenestration et ses deux garde-robes offrant un excellent espace de rangement. Une deuxième chambre de bonnes dimensions, avec garde-robe, complète l'étage. La salle de bain, entièrement rénovée, propose un bain autoportant et une élégante douche à l'italienne séparée. Une salle de lavage indépendante vient bonifier l'aménagement, tandis qu'un balcon accessible par le corridor permet de profiter pleinement des belles journées.
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services. Commerces, restaurants, cliniques et espaces verts se trouvent à quelques minutes seulement. Son emplacement stratégique permet également un accès rapide à la route 117 et à l'autoroute 15, facilitant tous vos déplacements.
À proximité :
- Rivière des Mille Îles
- École primaire Le Baluchon (500 m)
- École secondaire Curé-Antoine-Labelle (800 m)
- Golf Sainte-Rose (5 km)
- Carrefour Laval (7 km)
Une propriété clé en main qui saura vous charmer dès la première visite.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette propriété soigneusement rénovée au goût du jour, où confort et fonctionnalité se rencontrent. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie convivial comprenant une cuisine moderne avec un grand îlot central offrant des places assises, un comptoir de quartz ainsi qu'un rangement aménagé sous l'escalier, parfait pour un garde-manger. Le salon lumineux, agrémenté d'un foyer au bois, crée une ambiance chaleureuse. Un garage simple, accessible directement par le hall d'entrée, ajoute un plus a la propriété.
À l'étage, la chambre principale se distingue par son plafond cathédrale, sa généreuse fenestration et ses deux garde-robes offrant un excellent espace de rangement. Une deuxième chambre de bonnes dimensions, avec garde-robe, complète l'étage. La salle de bain, entièrement rénovée, propose un bain autoportant et une élégante douche à l'italienne séparée. Une salle de lavage indépendante vient bonifier l'aménagement, tandis qu'un balcon accessible par le corridor permet de profiter pleinement des belles journées.
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services. Commerces, restaurants, cliniques et espaces verts se trouvent à quelques minutes seulement. Son emplacement stratégique permet également un accès rapide à la route 117 et à l'autoroute 15, facilitant tous vos déplacements.
À proximité :
- Rivière des Mille Îles
- École primaire Le Baluchon (500 m)
- École secondaire Curé-Antoine-Labelle (800 m)
- Golf Sainte-Rose (5 km)
- Carrefour Laval (7 km)
Une propriété clé en main qui saura vous charmer dès la première visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
128,20 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse-sécheuse (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'11" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 100 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 600 $
- Total
- 365 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 442 $
- Scolaire (2026)
- 226 $
- Total
- 2 668 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 696 $
- Total
- 3 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire Bosch, Four, micro-onde Bosch, lave-vaisselle Bosch, plaque à induction Bosch, support Mural à TV, stores et rideaux, luminaires, 4 chaises hautes vertes de cuisine.
Exclusions
Tous les effets personnels, borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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