Photo Photo principale de la propriété
649 000$
Visite libre
ULS : 26505389

Maison de plain-pied à vendre
1360Z - 1360AZ Rue Adélard, Blainville (Nord)

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Propriété polyvalente offrant tout le confort d'une maison, avec la valeur ajoutée d'un logement intergénérationnel (bachelor) à entrée indépendante. Une occasion idéale pour une famille multigénérationnelle, pour accueillir un proche ou profiter d'un espace additionnel. Cette propriété représente également une excellente opportunité d'investissement grâce au potentiel de revenus qu'offre le logement indépendant. Située dans un secteur recherché de Blainville, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, commerces, parcs, transports et de tous les services essentiels.
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 05/07/26
de 14:00 à 16:00

MAXIME SIEGMANN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

450 712-4443
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Cette propriété bien entretenue se distingue par son logement intergénérationnel (bachelor) avec entrée indépendante, offrant une excellente flexibilité pour répondre à différents besoins : accueillir un membre de la famille, loger un proche tout en conservant son intimité ou encore profiter d'un espace supplémentaire.

Rez-de-chaussée 1360:
Hall d'entrée pratique.
Salon spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration.
Cuisine ouverte sur la salle à manger, favorisant une belle convivialité.
Trois chambres de bonnes dimensions.
Salle de bain complète.

Sous-sol:
Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités (cinéma maison, salle de jeux, bureau ou espace d'entraînement).
Vaste buanderie avec beaucoup d'espace de rangement.
Espace pouvant être aménagé selon les besoins de l'acheteur.

Logement intergénérationnel (Bachelor) 1360A:
Entrée indépendante.
Aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger.
Une chambre fermée.
Salle de bain complète.
Espace lumineux et fonctionnel, parfait pour un parent, un enfant devenu adulte ou comme logement d'appoint.

Extérieur:
Terrain offrant un bel potentiel d'aménagement.
Stationnement pratique.
Quartier résidentiel paisible et recherché.

À proximité
Écoles primaires et secondaires.
Garderies et CPE.
Parcs et espaces verts.
Pistes cyclables.
Transport en commun.
Autoroutes 15 et 640.
Épiceries, pharmacies et commerces.
Restaurants et cafés.
Centre commercial Premium Outlets Montréal.
Centre récréoaquatique de Blainville.
Gare de train de banlieue.
Golf de Blainville.
Sentiers et installations sportives.

Informations complémentaires
Construction de 1973.
Terrain de 671,7 m².
Dimensions 40' X 25' 1" irr.
Année de construction 1973
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS), Salle de lavage (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 110' 6" X 63' 7" irr.
Superficie du terrain 671,70 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 3 (Section intergénérations)

Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'5" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine/ Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 8'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'3" X 10'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 4 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'10" X 3'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'5" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 8'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 8'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Couloir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 3'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 9'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'1" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
211 500 $
Évaluation du bâtiment
276 100 $
Total
487 600 $

Taxes

Municipale (2026)
2 707 $
Scolaire (2026)
284 $
Total
2 991 $

Inclusions

1360 : Thermopompe murale, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur. 1360 A : Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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