849 900$
ULS : 16214878
Maison à étages
à vendre
12980 - 12982 Rue de Brouage, Mirabel (Saint-Janvier)
Incroyable propriété intergénérationnelle située dans le secteur recherché de Saint-Janvier à Mirabel! Magnifiquement rénovée en 2022, elle offre une luminosité exceptionnelle, un entretien impeccable et des espaces de vie spacieux. Cette sublime demeure propose 5 chambres, 2 salles de bains complètes avec plancher chauffant ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour intime clôturée et bordée de haies avec balcon, piscine creusée chauffée, gazebo et cabanon. Vous bénéficierez également d'un garage chauffé et d'un emplacement de choix à proximité de tout. Une visite vous charmera dès les premiers instants!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Incroyable propriété intergénérationnelle située dans le secteur recherché de Saint-Janvier à Mirabel! Magnifiquement rénovée en 2022, cette demeure se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son entretien irréprochable et ses espaces de vie spacieux et modernes, parfaits pour répondre aux besoins de toute la famille.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, le vestibule avec rangement offre un accueil pratique et
fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une superbe aire de vie ouverte
créée grâce au retrait d'un mur entre le salon et la salle à manger lors des
rénovations de 2022. Le remplacement des revêtements de sol ainsi que la
cuisine entièrement rénovée confèrent actualité et élégance à l'ensemble. La salle à manger conviviale s'ouvre sur un chaleureux salon agrémenté d'un magnifique foyer au gaz. Une salle d'eau remise à neuf avec espace lavage complète le niveau. Le vaste garage attaché et chauffé dispose également d'un 2e panneau électrique ajouté en 2022, offrant la possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique.
Étage :Une pièce a été ajoutée au-dessus du garage en 2022, avec l'ajout de deux fenêtres procurant une belle luminosité naturelle. Tous les revêtements de sol
ont été remplacés pour un style harmonieux et moderne. Vous y retrouverez
quatre chambres de belles dimensions ainsi qu'une somptueuse salle de
bains entièrement rénovée avec plancher chauffant, bain indépendant et
grande douche vitrée.
Sous-sol :
Entièrement rénové en 2022 afin d'y aménager un superbe espace
intergénérationnel offrant une jolie cuisine, un salon accueillant, une
chambre confortable, un boudoir, une salle de bains complète avec plancher
chauffant ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Extérieur :
Profitez d'un terrain intime de 5 618,7 pc clôturé et bordé de haies procurant
intimité et tranquillité. Le balcon arrière a été remplacé en 2012 et une
splendide piscine creusée chauffée a été ajoutée en 2018 pour maximiser vos étés. Gazebo, cabanon et quatre espaces de stationnement extérieur
complètent parfaitement l'aménagement.
Commodités & inclusions :
Thermopompe centrale, armoire de walk-in de l'intergénération, poêle et
réfrigérateur de l'intergénération, deux lave-vaisselle, stores, fixtures, hotte et rideaux.
Proximité :
Emplacement de choix près de l'autoroute 15, Cégep, écoles primaires et
secondaires, garderies/CPE, golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de banlieue et transport en commun.
Une propriété clé en main alliant espace, confort, style et polyvalence dans
un secteur recherché -- une occasion à ne pas manquer!
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, le vestibule avec rangement offre un accueil pratique et
fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une superbe aire de vie ouverte
créée grâce au retrait d'un mur entre le salon et la salle à manger lors des
rénovations de 2022. Le remplacement des revêtements de sol ainsi que la
cuisine entièrement rénovée confèrent actualité et élégance à l'ensemble. La salle à manger conviviale s'ouvre sur un chaleureux salon agrémenté d'un magnifique foyer au gaz. Une salle d'eau remise à neuf avec espace lavage complète le niveau. Le vaste garage attaché et chauffé dispose également d'un 2e panneau électrique ajouté en 2022, offrant la possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique.
Étage :Une pièce a été ajoutée au-dessus du garage en 2022, avec l'ajout de deux fenêtres procurant une belle luminosité naturelle. Tous les revêtements de sol
ont été remplacés pour un style harmonieux et moderne. Vous y retrouverez
quatre chambres de belles dimensions ainsi qu'une somptueuse salle de
bains entièrement rénovée avec plancher chauffant, bain indépendant et
grande douche vitrée.
Sous-sol :
Entièrement rénové en 2022 afin d'y aménager un superbe espace
intergénérationnel offrant une jolie cuisine, un salon accueillant, une
chambre confortable, un boudoir, une salle de bains complète avec plancher
chauffant ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Extérieur :
Profitez d'un terrain intime de 5 618,7 pc clôturé et bordé de haies procurant
intimité et tranquillité. Le balcon arrière a été remplacé en 2012 et une
splendide piscine creusée chauffée a été ajoutée en 2018 pour maximiser vos étés. Gazebo, cabanon et quatre espaces de stationnement extérieur
complètent parfaitement l'aménagement.
Commodités & inclusions :
Thermopompe centrale, armoire de walk-in de l'intergénération, poêle et
réfrigérateur de l'intergénération, deux lave-vaisselle, stores, fixtures, hotte et rideaux.
Proximité :
Emplacement de choix près de l'autoroute 15, Cégep, écoles primaires et
secondaires, garderies/CPE, golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de banlieue et transport en commun.
Une propriété clé en main alliant espace, confort, style et polyvalence dans
un secteur recherché -- une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 26' irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2022, 1), Sous-sol (2022, 1), Chauffage (2023, 1), Salle de bains (2022, 1), Plancher (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 95' irr.
Superficie du terrain
5 618,70 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 6'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
PLANCHER CHAUFFANT
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 22'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
PLANCHER CHAUFFANT
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
COMPTOIR QUARTZ
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 205 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 564 200 $
- Total
- 770 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 040 $
- Scolaire (2026)
- 484 $
- Total
- 3 524 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, hotte, rideaux, x2 lave-vaisselle, poêle et réfrigérateur de l'intergénération, armoire de walk-in de l'intergénération, piscine creusée et accessoires, chauffe-eau de piscine, thermopompe centrale, gazebo, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.