929 900$
ULS : 26033831
Maison de plain-pied
à vendre
11 2e Avenue, Laval (Auteuil) (Autres)
Superbe maison de plain-pied au style unique, offrant un plafond cathédrale qui impressionne dès l'entrée et se prolonge jusqu'à la salle à manger, créant un effet de grandeur remarquable. Elle propose 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes. La vaste cuisine haut de gamme offre une abondance de rangement, un grand espace de travail ainsi qu'un îlot central, parfait pour les repas rapides. À aire ouverte sur la salle à manger, elle est idéale pour recevoir. Cour arrière aménagée avec piscine creusée et terrasse. Garage double attaché et chauffé. Possibilité d'aménagement intergénérationnel. Une perle rare sur le marché !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Superbe maison de plain-pied au style unique, située dans le secteur recherché d'Auteuil à Laval. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le magnifique plafond cathédrale qui se prolonge jusqu'à la salle à manger, créant un effet de grandeur remarquable et une ambiance chaleureuse.
Cette propriété offre une configuration pratique et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie sur un seul niveau. Vous y trouverez 4 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bains complètes.
La vaste cuisine haut de gamme saura plaire aux amateurs de gastronomie et de réceptions. Elle propose une abondance de rangement, un grand espace de travail ainsi qu'un îlot central, parfait pour les repas rapides ou les moments en famille. Son aire ouverte sur la salle à manger favorise une belle fluidité entre les pièces et crée un espace convivial pour recevoir.
La cour arrière est aménagée avec soin et propose une piscine creusée ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Le garage double, attaché et chauffé, ajoute un confort très apprécié au quotidien.
Possibilité d'aménagement intergénérationnel, selon les besoins de l'acheteur.
Une propriété rare sur le marché, offrant confort, espace, luminosité et un cachet distinctif. Coup de coeur assuré !
SECTEUR
Située dans le secteur paisible et familial d'Auteuil à Laval, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de plusieurs services essentiels, commerces, écoles, parcs et axes routiers.
Le quartier d'Auteuil est reconnu pour son environnement résidentiel agréable, ses rues tranquilles et son accès facile aux commodités du quotidien. Il s'agit d'un secteur apprécié des familles, des professionnels et de ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
À PROXIMITÉ
Écoles primaires et secondaires
Garderies et services de garde
Parcs, espaces verts et pistes cyclables
Commerces de proximité
Restaurants et cafés
Épiceries et pharmacies
Transport en commun
Gare Sainte-Rose
Autoroutes 19, 440 et 640
Boulevard des Laurentides
Services professionnels et médicaux
Centres commerciaux et grandes surfaces à quelques minutes
PARTICULARITÉS
Plain-pied au style unique
Plafond cathédrale impressionnant
Belle luminosité naturelle
Aire de vie conviviale
4 chambres à coucher
2 salles de bains complètes
Cuisine haut de gamme avec îlot central
Abondance de rangement
Cour arrière aménagée
Piscine creusée
Terrasse extérieure
Garage double attaché et chauffé
Possibilité d'aménagement intergénérationnel
Secteur recherché d'Auteuil à Laval
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
En 2010 : Agrandissement pour une intergénération (15,10p x 38p)
En 2025 : La porte qui sépare l'intergénération et la maison principale a été enlevée ainsi que la cuisine de l'ancienne intergénération.
Cette propriété offre une configuration pratique et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie sur un seul niveau. Vous y trouverez 4 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bains complètes.
La vaste cuisine haut de gamme saura plaire aux amateurs de gastronomie et de réceptions. Elle propose une abondance de rangement, un grand espace de travail ainsi qu'un îlot central, parfait pour les repas rapides ou les moments en famille. Son aire ouverte sur la salle à manger favorise une belle fluidité entre les pièces et crée un espace convivial pour recevoir.
La cour arrière est aménagée avec soin et propose une piscine creusée ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Le garage double, attaché et chauffé, ajoute un confort très apprécié au quotidien.
Possibilité d'aménagement intergénérationnel, selon les besoins de l'acheteur.
Une propriété rare sur le marché, offrant confort, espace, luminosité et un cachet distinctif. Coup de coeur assuré !
SECTEUR
Située dans le secteur paisible et familial d'Auteuil à Laval, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de plusieurs services essentiels, commerces, écoles, parcs et axes routiers.
Le quartier d'Auteuil est reconnu pour son environnement résidentiel agréable, ses rues tranquilles et son accès facile aux commodités du quotidien. Il s'agit d'un secteur apprécié des familles, des professionnels et de ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
À PROXIMITÉ
Écoles primaires et secondaires
Garderies et services de garde
Parcs, espaces verts et pistes cyclables
Commerces de proximité
Restaurants et cafés
Épiceries et pharmacies
Transport en commun
Gare Sainte-Rose
Autoroutes 19, 440 et 640
Boulevard des Laurentides
Services professionnels et médicaux
Centres commerciaux et grandes surfaces à quelques minutes
PARTICULARITÉS
Plain-pied au style unique
Plafond cathédrale impressionnant
Belle luminosité naturelle
Aire de vie conviviale
4 chambres à coucher
2 salles de bains complètes
Cuisine haut de gamme avec îlot central
Abondance de rangement
Cour arrière aménagée
Piscine creusée
Terrasse extérieure
Garage double attaché et chauffé
Possibilité d'aménagement intergénérationnel
Secteur recherché d'Auteuil à Laval
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
En 2010 : Agrandissement pour une intergénération (15,10p x 38p)
En 2025 : La porte qui sépare l'intergénération et la maison principale a été enlevée ainsi que la cuisine de l'ancienne intergénération.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 68' 1" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' X 100'
Superficie du terrain
873,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 197 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 600 $
- Total
- 604 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 754 $
- Scolaire (2025)
- 377 $
- Total
- 4 131 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central, accessoires de piscine, cabanon, lave-vaisselle, gazebo
Exclusions
Téléviseur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.