484 900$
Visite libre
ULS : 19754866
Maison de plain-pied
à vendre
2379 Ch. Gémont, Saint-Adolphe-d'Howard
Construction 2023 Élégance, potentiel, espace et nature réunis! Magnifique propriété construite en 2023 offrant une aire ouverte lumineuse et une cuisine moderne avec grand îlot et beaucoup de rangement. Le rez-de-chaussée comprend une chambre ainsi qu'un bureau avec salle de lavage pouvant être converti en deuxième chambre. Le sous-sol propose une grande chambre avec walk-in et une entrée extérieure indépendante, offrant un beau potentiel d'intergénération ou de logement (selon les autorisations requises). Terrain de plus de 192 000 pi². Située à Sainte-Adolphe-d'Howard, près de Saint-Sauveur et des activités de plein air.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 12/07/26
de 10:00 à 12:00
CYNTHIA COUTURE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Construction 2023 Élégance, potentiel, espace et nature réunis!
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2023, où le confort moderne s'harmonise parfaitement avec un environnement naturel exceptionnel.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa vaste aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, offre une abondance de rangement, un grand îlot central ainsi qu'un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée comprend actuellement une chambre ainsi qu'une deuxième pièce aménagée en bureau avec salle de lavage. Cette pièce peut facilement être convertie en une deuxième chambre selon vos besoins.
Le sous-sol, partiellement aménagé, propose une grande chambre avec un spacieux walk-in ainsi qu'une entrée extérieure indépendante. Cet accès offre un excellent potentiel pour un projet d'intergénération, un logement ou un espace professionnel à domicile, sous réserve des vérifications et autorisations requises auprès des autorités compétentes.
Implantée sur un impressionnant terrain de plus de 192 000 pi², cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité, de l'intimité et de la beauté de la nature environnante.
Située à Sainte-Adolphe-d'Howard, à proximité de Saint-Sauveur, elle séduira les amateurs de plein air. Stations de ski, sentiers de randonnée, raquette, motoneige, VTT et une multitude d'activités quatre saisons se trouvent à quelques minutes seulement.
Une occasion unique d'acquérir une propriété récente offrant confort, polyvalence et une qualité de vie exceptionnelle au coeur des Laurentides.
VISITE LIBRE DIMANCHE LE 12 JUILLET DE 10H À 12H
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2023, où le confort moderne s'harmonise parfaitement avec un environnement naturel exceptionnel.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa vaste aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, offre une abondance de rangement, un grand îlot central ainsi qu'un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée comprend actuellement une chambre ainsi qu'une deuxième pièce aménagée en bureau avec salle de lavage. Cette pièce peut facilement être convertie en une deuxième chambre selon vos besoins.
Le sous-sol, partiellement aménagé, propose une grande chambre avec un spacieux walk-in ainsi qu'une entrée extérieure indépendante. Cet accès offre un excellent potentiel pour un projet d'intergénération, un logement ou un espace professionnel à domicile, sous réserve des vérifications et autorisations requises auprès des autorités compétentes.
Implantée sur un impressionnant terrain de plus de 192 000 pi², cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité, de l'intimité et de la beauté de la nature environnante.
Située à Sainte-Adolphe-d'Howard, à proximité de Saint-Sauveur, elle séduira les amateurs de plein air. Stations de ski, sentiers de randonnée, raquette, motoneige, VTT et une multitude d'activités quatre saisons se trouvent à quelques minutes seulement.
Une occasion unique d'acquérir une propriété récente offrant confort, polyvalence et une qualité de vie exceptionnelle au coeur des Laurentides.
VISITE LIBRE DIMANCHE LE 12 JUILLET DE 10H À 12H
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 8" X 585' 9" irr.
Superficie du terrain
193 287 pi²
Topographie
En pente, Accidenté, Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde robe double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
actuel, salle lavage & bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 24'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 300 $
- Total
- 357 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 361 $
- Scolaire (2026)
- 228 $
- Total
- 2 589 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Tringles, Rideaux, Luminaires, thermopompe mural, meuble de salle de bain dans chambre du sous-sol, support tv mural, échangeur d'air ( il est pas branché ) tous les matériaux qui reste au sous-sol afin de finir les mur en gypse, les moulures
Exclusions
Les biens et meubles des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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