1 599 000$
ULS : 27977067
Maison de plain-pied
à vendre
236 - 236A Rue du Havre, Saint-Colomban
Opportunité exceptionnelle à Saint-Colomban! Vaste propriété intergeneration de plain-pied en configuration côte à côte, Inondée de lumière naturelle, la résidence principale propose 4 c-a-c, 3 s-d-b, des planchers de bambou et une foule d'autres caractéristiques recherchées. L'unité secondaire, de dimensions impressionnantes, comprend 1 chambre, 1 s-d-b,une grande salle de lavage ainsi qu'une magnifique cuisine fonctionnelle. Deux garages doubles, superbe terrain boisé de 72 000 pi² avec cour aménagée, piscine creusée et gazebo 12x 20. Idéale pour une famille intergénérationnelle,un bureau professionnel, une garderie en milieu familliale etc
Nb de pièces
23
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Immense maison bi-génération côte à côte plein-pied, style contemporain avec deux garages doubles. Terrain boisé de plus de 72000pc. Très bien divisée de style aire ouverte avec grands espaces. Cette propriété offre plusieurs possibilités de travail à la maison (ex. esthétique, travail de bureau, garderie etc).
En entrant dans cette propriété, vous serez charmés par la majestueuse cuisine et de son ilot central 6x8 avec comptoir de granite comprenant plusieurs rangements.Grande salle a manger avec huit haut parleurs au plafond dans les pièces principales. Salle de bains : deux lavabos encastrés et comptoir de granite. Spacieux walk-in communiquant de la salle de bains à la chambre principale avec portes coulissantes. Superbe salle de lavage avec cuve lavabo sur grand comptoir, plusieurs armoires intégrées, communiquant directement a l'intérieur du garage double intégré, incluant eau chaude et froide.
S-sol: possibilité d'ajouter d'autres pièces. Immense salle de jeux pleine grandeur avec combustion lente, chauffant plus de 2300pc avec pourtour en pierre décorative. Une autre grande pièce pour les plus petits, salle d'exercice, chambre à coucher ,salle de bains, salle de musique insonorisée, 2e salon, bureau, une autre salle de bains et beaucoup de rangements.
Garage double séparé, chauffé, éclairé, eau courante avec porte de 16'x9' de hauteur.
Stationnement asphalté pouvant accueillir plusieurs voitures.
Immense cour, ensoleillée, clôturée, avec gazebo 12x20, piscine au sel semi-creusée 20x40 4' en profondeur (toile 2024, cellule 2022). Les baigneurs ont accès par la porte qui mène au s-sol du logement à une salle de bains, revêtement au plancher antidérapant. Balcon arrière en béton 12x24 avec rampes et barrières et deux descentes d'escalier.
Cabanon 16x16 isolé, chauffé. éclairé (électricité 100AMP) complètement fini avec contreplaqué et tablettes.
Logement supplémentaire:
Entrée privée, grand balcon et marches en béton, trottoir en pavé-uni, grand hall d'entrée, accès à la maison principale. (Porte coupe-feu).
Le salon est muni d'un foyer au bois, et il est ouvert sur la salle à manger avec porte-patio menant sur terrasse . La grande salle à manger peut recevoir votre vaisselier.
La cuisine saura plaire aux plus exigeants; plusieurs armoires et 15 tiroirs. Tablettes coulissantes dans le garde-manger, évier double, robinetterie de qualité, plomberie pour l'eau de votre réfrigérateur. Plusieurs rangements dans la salle de lavage. Salle de bains, douche 'walk-in',bain, lingerie. Chambre à coucher spacieuse+walk-in.
Confort total, chauffage électrique air pulsé+thermopompe centrale.
inclusion 236A :
Luminaires, accessoires de l'aspirateur central
(moteur dans la maison principale), plaque chauffante à induction, four encastré auto nettoyant, réfrigérateur, micro-onde, tous de marque Fisher Paykel, cellier (peut nécessiter réparation),congélateur Danby ,système d'alarme, tringles à rideaux, rideaux,
En entrant dans cette propriété, vous serez charmés par la majestueuse cuisine et de son ilot central 6x8 avec comptoir de granite comprenant plusieurs rangements.Grande salle a manger avec huit haut parleurs au plafond dans les pièces principales. Salle de bains : deux lavabos encastrés et comptoir de granite. Spacieux walk-in communiquant de la salle de bains à la chambre principale avec portes coulissantes. Superbe salle de lavage avec cuve lavabo sur grand comptoir, plusieurs armoires intégrées, communiquant directement a l'intérieur du garage double intégré, incluant eau chaude et froide.
S-sol: possibilité d'ajouter d'autres pièces. Immense salle de jeux pleine grandeur avec combustion lente, chauffant plus de 2300pc avec pourtour en pierre décorative. Une autre grande pièce pour les plus petits, salle d'exercice, chambre à coucher ,salle de bains, salle de musique insonorisée, 2e salon, bureau, une autre salle de bains et beaucoup de rangements.
Garage double séparé, chauffé, éclairé, eau courante avec porte de 16'x9' de hauteur.
Stationnement asphalté pouvant accueillir plusieurs voitures.
Immense cour, ensoleillée, clôturée, avec gazebo 12x20, piscine au sel semi-creusée 20x40 4' en profondeur (toile 2024, cellule 2022). Les baigneurs ont accès par la porte qui mène au s-sol du logement à une salle de bains, revêtement au plancher antidérapant. Balcon arrière en béton 12x24 avec rampes et barrières et deux descentes d'escalier.
Cabanon 16x16 isolé, chauffé. éclairé (électricité 100AMP) complètement fini avec contreplaqué et tablettes.
Logement supplémentaire:
Entrée privée, grand balcon et marches en béton, trottoir en pavé-uni, grand hall d'entrée, accès à la maison principale. (Porte coupe-feu).
Le salon est muni d'un foyer au bois, et il est ouvert sur la salle à manger avec porte-patio menant sur terrasse . La grande salle à manger peut recevoir votre vaisselier.
La cuisine saura plaire aux plus exigeants; plusieurs armoires et 15 tiroirs. Tablettes coulissantes dans le garde-manger, évier double, robinetterie de qualité, plomberie pour l'eau de votre réfrigérateur. Plusieurs rangements dans la salle de lavage. Salle de bains, douche 'walk-in',bain, lingerie. Chambre à coucher spacieuse+walk-in.
Confort total, chauffage électrique air pulsé+thermopompe centrale.
inclusion 236A :
Luminaires, accessoires de l'aspirateur central
(moteur dans la maison principale), plaque chauffante à induction, four encastré auto nettoyant, réfrigérateur, micro-onde, tous de marque Fisher Paykel, cellier (peut nécessiter réparation),congélateur Danby ,système d'alarme, tringles à rideaux, rideaux,
Particularités du bâtiment
Dimensions
83' 5" X 89' 5" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
165' X 467' irr.
Superficie du terrain
72 997,60 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (14)
Piscine
Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche style 'walk-in'
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bambou
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 20'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bambou
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bambou
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
bambou
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bambou
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bambou
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bambou
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bambou
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bambou pas de penderie
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 23'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pour les petits
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'6" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pour les grands
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de musique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 20'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie extérieure
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 156 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 799 500 $
- Total
- 956 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 164 $
- Scolaire (2027)
- 668 $
- Total
- 5 832 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 8 530 $
- Total
- 8 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison principale: Luminaires, tringles, rideaux, stores asp. central & acc, réfrigérateur et congélateur, micro-onde Panasonic ,four encastré et plaque chauffante ,lave-vaisselle 'Kitchen Aid',2 ouvres-portes de garage, système d'assainissement d'eau, filtre au sel et au fer double, échangeur d'air, système d'alarme, thermopompe murale (2023), gazebo 12x20 ,thermopompe & acc. piscine, balançoire, trampoline, génératrice int. 20kwts Generac ,borne de recharge type 2. inclus supp. voir addenda
Exclusions
Robot nettoyeur pour piscine et Cellier double
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.