659 800$
Nouveauté
ULS : 26042903
Maison à étages
à vendre
260 Rue des Riverains, Chertsey
Imaginez votre propre refuge au bord de la rivière L'Assomption ! Niché sur un immense terrain boisé et surélevé de près de 78 500 pi² réparti sur DEUX LOTS, ce chalet à Chertsey vous offre intimité, tranquillité et un décor naturel spectaculaire. Plafond cathédrale, fenestration généreuse, grande terrasse, spa et quai privé : tout est réuni pour profiter pleinement des quatre saisons ! Un endroit rêvé pour les escapades en famille, les soirées entre amis et les journées sur l'eau. Une occasion unique alliant plaisir et potentiel locatif.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 817 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 260 rue des Riverains à Chertsey ! Découvrez cette magnifique propriété située directement sur les rives de la rivière L'Assomption, dans un secteur de villégiature absolument splendide. Implantée sur deux lots distincts totalisant près de 78 500 pi², elle offre un environnement exceptionnel où la nature, l'intimité et la tranquillité sont à l'honneur.
Le voisinage est tout simplement magnifique ! Composé principalement de résidences secondaires et de chalets, ce secteur paisible se distingue par ses grands terrains boisés surélevé, sa végétation abondante et son ambiance privée. Un véritable petit coin de paradis pour ceux qui souhaitent décrocher du quotidien, profiter de la nature et passer du temps de qualité en famille ou entre amis.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le caractère chaleureux de cette propriété, sa généreuse fenestration et ses magnifiques espaces de vie. Le salon, la salle à manger avec plafond cathédrale et la cuisine offrent une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir. Les nombreuses fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle et du paysage environnant, peu importe la saison !
À l'extérieur, c'est là que la magie opère ! Profitez de votre immense terrain boisé, de la grande terrasse, du spa et de votre quai privé donnant accès à la rivière L'Assomption. Imaginez vos matinées avec un café face à l'eau, vos après-midi en kayak et vos soirées autour du feu, entourés de nature. Un environnement où chaque fin de semaine ressemble à des vacances !
L'un des plus grands atouts de cette propriété est sans aucun doute son TERRAIN DOUBLE de près de 78 500 pi². Le deuxième lot, actuellement vacant, offre davantage d'espace et d'intimité, en plus de possibilités intéressantes pour un futur projet, sous réserve des autorisations municipales.
La région de Chertsey est reconnue pour ses nombreux lacs, ses rivières, ses montagnes et ses activités de plein air quatre saisons. Que vous aimiez la randonnée, les activités nautiques, les paysages d'automne ou les escapades hivernales, vous trouverez ici un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie au chalet.
La propriété présente également un potentiel intéressant pour les investisseurs. La municipalité a confirmé une apparence de droit acquis pour la location à court terme, transférable aux futurs propriétaires, sous réserve du maintien des conditions applicables, notamment l'absence de cessation d'activité pendant 12 mois consécutifs ou plus.
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un chalet familial ou un investissement locatif, cette propriété réunit de nombreux atouts : un immense terrain double, un accès direct à la rivière, un voisinage paisible et un cadre naturel exceptionnel.
Une occasion de posséder votre propre coin de paradis au bord de l'eau, au coeur de Chertsey !
Le voisinage est tout simplement magnifique ! Composé principalement de résidences secondaires et de chalets, ce secteur paisible se distingue par ses grands terrains boisés surélevé, sa végétation abondante et son ambiance privée. Un véritable petit coin de paradis pour ceux qui souhaitent décrocher du quotidien, profiter de la nature et passer du temps de qualité en famille ou entre amis.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le caractère chaleureux de cette propriété, sa généreuse fenestration et ses magnifiques espaces de vie. Le salon, la salle à manger avec plafond cathédrale et la cuisine offrent une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir. Les nombreuses fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle et du paysage environnant, peu importe la saison !
À l'extérieur, c'est là que la magie opère ! Profitez de votre immense terrain boisé, de la grande terrasse, du spa et de votre quai privé donnant accès à la rivière L'Assomption. Imaginez vos matinées avec un café face à l'eau, vos après-midi en kayak et vos soirées autour du feu, entourés de nature. Un environnement où chaque fin de semaine ressemble à des vacances !
L'un des plus grands atouts de cette propriété est sans aucun doute son TERRAIN DOUBLE de près de 78 500 pi². Le deuxième lot, actuellement vacant, offre davantage d'espace et d'intimité, en plus de possibilités intéressantes pour un futur projet, sous réserve des autorisations municipales.
La région de Chertsey est reconnue pour ses nombreux lacs, ses rivières, ses montagnes et ses activités de plein air quatre saisons. Que vous aimiez la randonnée, les activités nautiques, les paysages d'automne ou les escapades hivernales, vous trouverez ici un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie au chalet.
La propriété présente également un potentiel intéressant pour les investisseurs. La municipalité a confirmé une apparence de droit acquis pour la location à court terme, transférable aux futurs propriétaires, sous réserve du maintien des conditions applicables, notamment l'absence de cessation d'activité pendant 12 mois consécutifs ou plus.
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un chalet familial ou un investissement locatif, cette propriété réunit de nombreux atouts : un immense terrain double, un accès direct à la rivière, un voisinage paisible et un cadre naturel exceptionnel.
Une occasion de posséder votre propre coin de paradis au bord de l'eau, au coeur de Chertsey !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 30' 2"
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 817 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
313' 3" X 257' 7" irr.
Superficie du terrain
78 496,86 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, résidence secondaire, Enclavé
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
rawdon 15m auto, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer-Poêle
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'2" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer-Poêle
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec lavabo
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
puits absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 000 $
- Total
- 445 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 169 $
- Scolaire (2027)
- 418 $
- Total
- 4 587 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.