589 000$
Nouveauté
ULS : 17806665
Maison de plain-pied
à vendre
2528 Rue Toulouse, Mascouche (Ville)
ESPACE, TRANQUILLITÉ ET EMPLACEMENT IDÉAL POUR LA FAMILLE !Situé dans un rond-point paisible de Mascouche, ce plain-pied soigneusement entretenu offre 5 chambres, 2 salles de bain complètes et un salon chaleureux avec foyer au bois. Profitez d'un vaste terrain d'environ 8 200 pi², agrémenté d'arbres matures, d'une terrasse et d'un patio. Plusieurs améliorations au fil des années, dont la façade, la thermopompe et l'échangeur d'air. À proximité des écoles et des services, cette propriété réunit espace, confort et tranquillité. Une belle occasion à découvrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
971 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(2
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
HANINE AWADA
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
UN HAVRE DE PAIX POUR LA FAMILLE, AU COeUR D'UN SECTEUR RECHERCHÉ DE MASCOUCHE !
Bienvenue au 2528, rue de Toulouse !
Nichée dans un rond-point à circulation limitée, cette charmante propriété de plain-pied vous offre un environnement paisible, un vaste terrain d'environ 8 200 pi² et des espaces de vie adaptés aux besoins d'une famille.
Soigneusement entretenue au fil des années, elle propose une configuration polyvalente avec ses cinq chambres à coucher, ses deux salles de bain complètes et plusieurs améliorations importantes.
REZ-DE-CHAUSSÉE | CHALEUR ET CONVIVIALITÉ
Dès votre entrée, découvrez une atmosphère accueillante et des espaces de vie pensés pour le confort quotidien.
Vous y trouverez :
* Un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois, idéal pour les soirées en famille.
* Une salle à manger conviviale pour partager vos repas.
* Une chambre principale.
* Un espace bureau polyvalent pouvant être aménagé en chambre de bébé, pièce-penderie ou selon vos besoins.
* Une salle de bain complète.
SOUS-SOL | DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE
Le sous-sol offre quatre chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain complète.
Une configuration intéressante pour une grande famille, le télétravail ou l'aménagement d'espaces personnalisés selon votre mode de vie.
EXTÉRIEUR | UN TERRAIN QUI FAIT LA DIFFÉRENCE !
Implantée sur un terrain de 761 m², soit environ 8 200 pi², cette propriété bénéficie d'une cour arrière spacieuse, agrémentée d'arbres matures.
Profitez également d'une terrasse et d'un patio arrière, parfaits pour les repas à l'extérieur, les moments de détente ou les rassemblements en famille.
Un espace extérieur offrant de belles possibilités pour profiter pleinement des saisons !
UNE PROPRIÉTÉ ENTRETENUE AVEC SOIN
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, notamment :
* Façade refaite il y a environ cinq ans.
* Thermopompe murale installée il y a environ trois ans.
* Échangeur d'air Venmar neuf (2026).
* Foyer au bois déclaré conforme.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR LA VIE FAMILIALE
Située dans un secteur résidentiel mature et recherché de Mascouche, cette propriété profite d'un emplacement particulièrement intéressant.
Le rond-point limite la circulation automobile et contribue à créer un environnement tranquille.
À proximité de deux écoles primaires, de deux écoles secondaires et de nombreux services, elle offre un cadre de vie pratique pour toute la famille.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER !
Avec ses cinq chambres, son grand terrain, son emplacement paisible et ses nombreuses caractéristiques, cette propriété représente une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'espace et de confort.
Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir !
Bienvenue au 2528, rue de Toulouse !
Nichée dans un rond-point à circulation limitée, cette charmante propriété de plain-pied vous offre un environnement paisible, un vaste terrain d'environ 8 200 pi² et des espaces de vie adaptés aux besoins d'une famille.
Soigneusement entretenue au fil des années, elle propose une configuration polyvalente avec ses cinq chambres à coucher, ses deux salles de bain complètes et plusieurs améliorations importantes.
REZ-DE-CHAUSSÉE | CHALEUR ET CONVIVIALITÉ
Dès votre entrée, découvrez une atmosphère accueillante et des espaces de vie pensés pour le confort quotidien.
Vous y trouverez :
* Un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois, idéal pour les soirées en famille.
* Une salle à manger conviviale pour partager vos repas.
* Une chambre principale.
* Un espace bureau polyvalent pouvant être aménagé en chambre de bébé, pièce-penderie ou selon vos besoins.
* Une salle de bain complète.
SOUS-SOL | DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE
Le sous-sol offre quatre chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain complète.
Une configuration intéressante pour une grande famille, le télétravail ou l'aménagement d'espaces personnalisés selon votre mode de vie.
EXTÉRIEUR | UN TERRAIN QUI FAIT LA DIFFÉRENCE !
Implantée sur un terrain de 761 m², soit environ 8 200 pi², cette propriété bénéficie d'une cour arrière spacieuse, agrémentée d'arbres matures.
Profitez également d'une terrasse et d'un patio arrière, parfaits pour les repas à l'extérieur, les moments de détente ou les rassemblements en famille.
Un espace extérieur offrant de belles possibilités pour profiter pleinement des saisons !
UNE PROPRIÉTÉ ENTRETENUE AVEC SOIN
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, notamment :
* Façade refaite il y a environ cinq ans.
* Thermopompe murale installée il y a environ trois ans.
* Échangeur d'air Venmar neuf (2026).
* Foyer au bois déclaré conforme.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR LA VIE FAMILIALE
Située dans un secteur résidentiel mature et recherché de Mascouche, cette propriété profite d'un emplacement particulièrement intéressant.
Le rond-point limite la circulation automobile et contribue à créer un environnement tranquille.
À proximité de deux écoles primaires, de deux écoles secondaires et de nombreux services, elle offre un cadre de vie pratique pour toute la famille.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER !
Avec ses cinq chambres, son grand terrain, son emplacement paisible et ses nombreuses caractéristiques, cette propriété représente une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'espace et de confort.
Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 26' 2"
Année de construction
1980
Superficie habitable
971 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Maçonnerie
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Coin lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
138' 4" X 131' 6" irr.
Superficie du terrain
761 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
ou Petite chambre
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 8'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 3'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bas d'escalier
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 3'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 215 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 300 $
- Total
- 447 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 402 $
- Scolaire (2026)
- 294 $
- Total
- 3 696 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 535 $
- Total
- 535 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle, foyer à combustion lente, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, cabanon, foyer extérieur, table de pique-nique extérieure et quatre bacs de jardinage (potager), Réfrigérateur sans porte situé sous l'escalier.
Exclusions
Étagères situées dans la salle à manger, frigidaire , cuisinier .
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.