849 900$
Visite libre
ULS : 26225247
Split level - Paliers multiples
à vendre
2321 Rue de Toulon, Mascouche (Ville)
Une adresse où confort et qualité de vie se rencontrent. Située dans le très convoité Faubourg du Côteau, cette résidence clé en main séduit par ses généreux volumes, son aménagement pensé pour la vie familiale et son emplacement de choix. Impeccablement entretenue et décorée avec un goût irréprochable, elle offre 5 chambres, 2 salles de bain complètes, une salle familiale polyvalente et un garage. À l'abri des regards, la cour entièrement aménagée avec pavillon, piscine et spa, adossée au boisé, offre un accès direct à des kilomètres de sentiers et d'activités de plein air. Une propriété d'exception dans un environnement familial unique!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 28/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
CE QUI LA REND UNIQUE !
Véritable « clé en main », décorée avec goût et un style digne de Pinterest. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre chaleureux et fonctionnel. Avec ses cinq chambres spacieuses, ses espaces de vie uniques et ses plafonds aux volumes distincts, elle répondra parfaitement aux besoins de votre famille!
Quelques points à savoir:
- Système d'irrigation pour la pelouse
- Système de climatisation et chauffage central pour plus de confort
- Filage pour système d'alarme
- Domotique extérieure
- Escalier moderne à limon central et rampe de verre
- Beaucoup de rangement
Le quartier est reconnu et recherché et la qualité du voisinage offre un mode de vie familial incomparable. Adossée à un vaste corridor boisé, la propriété bénéficie d'un accès privilégié à des kilomètres de sentiers pédestres et de plein air menant au Parc du Grand-Coteau, l'un des plus beaux espaces naturels de Mascouche. Un environnement exceptionnel où randonnée, vélo, ski de fond, raquette et activités familiales sont accessibles directement de votre cour arrière.
EMPLACEMENT
- À moins de 10 minutes de l'autoroute 25, près de l'autoroute 640
- Quartier Faubourg du Coteau, vie de quartier et voisinage reconnus
- À distance de marche de l'école Primaire La Source
- À quelques pas du parc de Pontoise
- Terrain avec arrière boisé et intime donnant accès direct aux sentiers menant au Parc du Grand-Coteau
- À proximité des installations municipales pour une vie riche en activités; Parc de l'étang (Ski de fond, patinoire, jeux d'eau), Complexe aquatique Desjardins, Manoir de Mascouche (vélo, Fat bike, pêche)
- Accès aux réseaux de sentiers fédérés (VTT, Motoneige)
- À proximité des transports en commun et du train de banlieue
- À proximité du Golf Le Mirage
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Design moderne et agencement chaleureux et au goût du jour
- Spacieuse entrée et accès direct au garage intégré
- Espace de circulation surdimensionnée
- Aire de vie ouverte, lumineuse et spacieuse avec vue imprenable sur le boisé dans la cour
- Plafonds de 9 pieds
- Plancher de bois franc
- Cuisine vaste et fonctionnelle avec comptoirs en quartz, grand îlot avec comptoir lunch et ligne d'eau pour le réfrigérateur
À L'ÉTAGE
Deux chambres de belles dimensions dont la chambre principale et walk-in
Salle de bain complète, bain auto-portant et douche en céramique
AU SOUS-SOL
- Grande salle familiale avec plafond de 12 pieds avec mezzanine et espace bureau pratique
- Trois chambres de belles dimensions avec garde-robes optimisés et aménagés
- Salle de bain avec douche et laveuse-sécheuse
À L'EXTÉRIEUR
- Stationnement spacieux pouvant accueillir 3 véhicules
- Aménagement paysager soigné
- Cour complètement aménagée
- Pavillon d'extérieur avec comptoir, lavabo et mini-réfrigérateur
- Spa et piscine hors-terre chauffée
- Intimité et boisé à l'arrière
- Système d'irrigation et domotique
Véritable « clé en main », décorée avec goût et un style digne de Pinterest. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre chaleureux et fonctionnel. Avec ses cinq chambres spacieuses, ses espaces de vie uniques et ses plafonds aux volumes distincts, elle répondra parfaitement aux besoins de votre famille!
Quelques points à savoir:
- Système d'irrigation pour la pelouse
- Système de climatisation et chauffage central pour plus de confort
- Filage pour système d'alarme
- Domotique extérieure
- Escalier moderne à limon central et rampe de verre
- Beaucoup de rangement
Le quartier est reconnu et recherché et la qualité du voisinage offre un mode de vie familial incomparable. Adossée à un vaste corridor boisé, la propriété bénéficie d'un accès privilégié à des kilomètres de sentiers pédestres et de plein air menant au Parc du Grand-Coteau, l'un des plus beaux espaces naturels de Mascouche. Un environnement exceptionnel où randonnée, vélo, ski de fond, raquette et activités familiales sont accessibles directement de votre cour arrière.
EMPLACEMENT
- À moins de 10 minutes de l'autoroute 25, près de l'autoroute 640
- Quartier Faubourg du Coteau, vie de quartier et voisinage reconnus
- À distance de marche de l'école Primaire La Source
- À quelques pas du parc de Pontoise
- Terrain avec arrière boisé et intime donnant accès direct aux sentiers menant au Parc du Grand-Coteau
- À proximité des installations municipales pour une vie riche en activités; Parc de l'étang (Ski de fond, patinoire, jeux d'eau), Complexe aquatique Desjardins, Manoir de Mascouche (vélo, Fat bike, pêche)
- Accès aux réseaux de sentiers fédérés (VTT, Motoneige)
- À proximité des transports en commun et du train de banlieue
- À proximité du Golf Le Mirage
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Design moderne et agencement chaleureux et au goût du jour
- Spacieuse entrée et accès direct au garage intégré
- Espace de circulation surdimensionnée
- Aire de vie ouverte, lumineuse et spacieuse avec vue imprenable sur le boisé dans la cour
- Plafonds de 9 pieds
- Plancher de bois franc
- Cuisine vaste et fonctionnelle avec comptoirs en quartz, grand îlot avec comptoir lunch et ligne d'eau pour le réfrigérateur
À L'ÉTAGE
Deux chambres de belles dimensions dont la chambre principale et walk-in
Salle de bain complète, bain auto-portant et douche en céramique
AU SOUS-SOL
- Grande salle familiale avec plafond de 12 pieds avec mezzanine et espace bureau pratique
- Trois chambres de belles dimensions avec garde-robes optimisés et aménagés
- Salle de bain avec douche et laveuse-sécheuse
À L'EXTÉRIEUR
- Stationnement spacieux pouvant accueillir 3 véhicules
- Aménagement paysager soigné
- Cour complètement aménagée
- Pavillon d'extérieur avec comptoir, lavabo et mini-réfrigérateur
- Spa et piscine hors-terre chauffée
- Intimité et boisé à l'arrière
- Système d'irrigation et domotique
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 532 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-secheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 237 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 500 $
- Total
- 684 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 853 $
- Scolaire (2025)
- 428 $
- Total
- 5 281 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 580 $
- Total
- 3 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores et tringles, luminaires, tablette blanche (chambre à l'étage), miroirs du gym, mezzanine de la salle familiale au sous-sol, supports à téléviseur, penderies pax des garde-robe, meubles Ikea sur la mezzanine (2), ouvre porte de garage, spa (fonctionnel aucune garantie légale donnée), piscine hors-terre, accessoires et chauffe-eau, pavillon extérieur (lavabo, tablettes, membrane du toit, petit réfrigérateur, string lights)
Exclusions
Électroménagers, lave-vaisselle, meubles, meubles d'extérieur, foyer extérieur, étagères noires murales chambre sous-sol, étagères et établi du garage, projecteurs (2), téléviseurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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