499 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16538327
Maison à étages
à vendre
105 Rue Iberville, Chertsey
LOCATION À COURT TERME! Revenus approximatifs de 80 000 $ par année! Avec ses 4 chambres, cette propriété offrant un excellent potentiel de revenus est idéale comme investissement, résidence principale ou chalet quatre-saisons, alliant rentabilité et qualité de vie. Entourée d'arbres matures, elle assure intimité et tranquillité, tout en étant située près des services. Le secteur est prisé pour ses lacs et ses activités de plein air, attirant une clientèle touristique constante. La vente comprend également deux terrains adjacents à la propriété, offrant un potentiel supplémentaire de développement. Une occasion stratégique à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située au 105, rue Iberville, au coeur de Chertsey, cette propriété de 4 chambres représente une belle occasion d'acquérir un véritable havre de paix dans un secteur recherché de Lanaudière. La vente comprend également deux terrains adjacents, offrant un potentiel de développement supplémentaire et la possibilité d'y construire une autre propriété, sous réserve des vérifications et autorisations auprès de la municipalité.
Nichée sur une rue tranquille, dans un environnement boisé et intime, la propriété offre un bel équilibre entre confort, nature et potentiel d'investissement. Que vous recherchiez une résidence principale, un chalet quatre-saisons ou une propriété à vocation locative, elle offre plusieurs possibilités.
L'intérieur propose des espaces chaleureux et conviviaux ainsi que 4 chambres pouvant accueillir famille et invités. À l'extérieur, les arbres matures procurent intimité et tranquillité, avec suffisamment d'espace pour aménager une terrasse, un coin feu ou simplement profiter pleinement de la nature.
Le secteur de Chertsey est reconnu pour ses nombreux lacs, rivières et activités de plein air. Randonnée, baignade, kayak, motoneige et ski de fond font partie des nombreuses activités accessibles dans la région. Les services essentiels et commerces se trouvent également à proximité.
Les deux terrains adjacents inclus dans la vente ajoutent un potentiel particulièrement intéressant pour un futur projet de développement. Une belle opportunité pour un propriétaire occupant, un amateur de villégiature ou un investisseur. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Nichée sur une rue tranquille, dans un environnement boisé et intime, la propriété offre un bel équilibre entre confort, nature et potentiel d'investissement. Que vous recherchiez une résidence principale, un chalet quatre-saisons ou une propriété à vocation locative, elle offre plusieurs possibilités.
L'intérieur propose des espaces chaleureux et conviviaux ainsi que 4 chambres pouvant accueillir famille et invités. À l'extérieur, les arbres matures procurent intimité et tranquillité, avec suffisamment d'espace pour aménager une terrasse, un coin feu ou simplement profiter pleinement de la nature.
Le secteur de Chertsey est reconnu pour ses nombreux lacs, rivières et activités de plein air. Randonnée, baignade, kayak, motoneige et ski de fond font partie des nombreuses activités accessibles dans la région. Les services essentiels et commerces se trouvent également à proximité.
Les deux terrains adjacents inclus dans la vente ajoutent un potentiel particulièrement intéressant pour un futur projet de développement. Une belle opportunité pour un propriétaire occupant, un amateur de villégiature ou un investisseur. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 25' irr.
Année de construction
2014
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
184' 6" X 250' irr.
Superficie du terrain
3 832,50 m²
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 16' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 18' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 15' irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 500 $
- Total
- 398 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 538 $
- Scolaire (2025)
- 181 $
- Total
- 3 719 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, électroménagers et accessoires dans la propriété et sur le terrain.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.