Photo Photo principale de la propriété
397 000$
ULS : 18986130

Maison à étages à vendre
1278 Boul. de Cap-des-Rosiers, Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os)

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Superbe propriété spacieuse, idéale pour la famille, située au coeur du pittoresque village de Cap-des-Rosiers. Implantée sur un vaste terrain boisé de plus de 107 000 pieds carrés, cette propriété offre un cadre paisible avec une grange et une remise, parfaits pour le rangement ou des projets variés. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations au cours des dernières années, elle allie confort moderne et charme d'antan. À seulement quelques pas du célèbre phare de Cap-des-Rosiers, du Parc Forillon et à 35 minutes du centre-ville de Gaspé et de tous ses services, elle représente un véritable havre de paix à découvrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 14
Superficie habitable 1 456 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

VICKY DUQUETTE

Courtière immobilière résidentielle

RE/MAX AVANT TOUT INC.

418 360-4716
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Travaux
2018
Ajout de planches de préfini au plafond du rez-de-chaussée
Démolition partielle et restauration des armoires de cuisine au complet
Démolition et restauration de la salle de bain principale au rez-de-chaussée
Agrandissement de la chambre des maîtres
Nouveau revêtement du plancher de la cuisine
Nouveau revêtement de plancher au deuxième étage
Conversion de l'entrée arrière en hall d'entrée

2019
Changement des portes d'entrées
Changement de la fenêtres de la salle de bain au rez-de-chaussée
Balcon en bois à l'arrière

2021
Changement thermos des fenêtres en bois par fenêtres Gaspésiennes

2022
Isolation des murs du sous-sol
Ajout de deux convecteurs

2024
Excavation pour changer 3 pieds de tuyau de drainage au sous-sol (terrain avant)
Ajout d'une deuxième pompe au sous-sol pour meilleur drainage en temps de grosse pluie
Changement de 6 fenêtres
Changement du revêtement extérieur en vinyle
Changement de revêtement de la toiture de tôle
Nivelage de la dalle de béton au sous-sol pour meilleurs isolation

2025
Gouttières
Électricité au sous-sol
Repeindre et réparation de la véranda avant
Dimensions 28' 6" X 32' 7" irr.
Année de construction 1952
Superficie habitable 1 456 pi²
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Détaché, Simple largeur, Grange
Installation laveuse-sécheuse Cuisine (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 109' X 1130' 1"
Superficie du terrain 10 025,30 m²
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'8" X 7'9"
Revêtement : Bois
Détails : Entrée avant
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 14'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'2" X 17'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 6'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Entrée principale
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'2" X 9'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 18'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 10'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'6" X 3'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 30' X 31'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
23 800 $
Évaluation du bâtiment
197 100 $
Total
220 900 $

Taxes

Municipale (2025)
2 149 $
Scolaire (2025)
154 $
Total
2 303 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 800 $
Total
3 800 $

Inclusions

Pôles à rideaux, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, meuble de rangement sous le comptoir de cuisine

Exclusions

Boîte à fleurs en bois sur le balcon, îlot de cuisine, tous les meubles et effets personnels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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Le secteur en quelques statistiques

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