549 000$
Visite libre
ULS : 23619886
Maison à un étage et demi
à vendre
219 Ch. de Bondville, Lac-Brome
Un art de vivre au coeur de Knowlton... Découvrez ce charmant cottage niché dans le secteur de villégiature de l'élégant village de Knowlton, un lieu où le temps semble ralentir et où chaque journée invite à profiter pleinement de la nature et des plaisirs des Cantons-de-l'Est. À seulement 10 minutes de l'autoroute et à deux minutes en vehicule pour l'accès au magnifique Lac Brome par la terrasse Carke, cette propriété vous ouvre les portes d'un mode de vie exceptionnel. Paddleboard au lever du soleil, sports nautiques, baignade, pêche sportive été comme hiver, randonnée, vélo, golf ou ski... tout est à portée de main.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/07/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
À quelques minutes seulement de Bromont, vous profiterez également de ses réputées montagnes, de ses parcours de golf et de ses nombreuses activités récréotouristiques.
Implanté sur un terrain intime bordé d'arbres matures et d'une haie naturelle, ce véritable havre de paix séduira les amoureux de la nature. Un petit potager en partie vivace y trouve déjà sa place, tandis que l'espace permet d'imaginer une mini forêt nourricière, un jardin luxuriant ou simplement de mémorables soirées autour d'un feu de camp sous un ciel étoilé.
À l'étage, deux chambres mansardées au cachet chaleureux se partagent une salle d'eau pratique. La chambre principale s'ouvre sur un balcon orienté vers le lac, offrant un décor inspirant pour savourer les premiers rayons du jour avec un café à la main.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle au design intemporel, une salle à manger conviviale, un salon baigné de lumière, une buanderie ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec goût. Deux portes-patio prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse arrière, parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme environnant.
Le sous-sol, partiellement aménagé, offre une toile blanche prête à accueillir vos projets et à évoluer selon vos besoins. De plus une génératrice intégré au lithium vous offre un confort automatique en cas de panne, aucune inquiétude tout est automatisés!
Une propriété où la douceur de vivre prend tout son sens, idéale comme résidence principale ou pied-à-terre pour profiter pleinement des charmes incomparables de la région.
Prise de possession possible en novembre.
Et parce que le bonheur se trouve aussi dans les petits détails... les voisins sont aussi accueillants que le quartier lui-même.
Implanté sur un terrain intime bordé d'arbres matures et d'une haie naturelle, ce véritable havre de paix séduira les amoureux de la nature. Un petit potager en partie vivace y trouve déjà sa place, tandis que l'espace permet d'imaginer une mini forêt nourricière, un jardin luxuriant ou simplement de mémorables soirées autour d'un feu de camp sous un ciel étoilé.
À l'étage, deux chambres mansardées au cachet chaleureux se partagent une salle d'eau pratique. La chambre principale s'ouvre sur un balcon orienté vers le lac, offrant un décor inspirant pour savourer les premiers rayons du jour avec un café à la main.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle au design intemporel, une salle à manger conviviale, un salon baigné de lumière, une buanderie ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec goût. Deux portes-patio prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse arrière, parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme environnant.
Le sous-sol, partiellement aménagé, offre une toile blanche prête à accueillir vos projets et à évoluer selon vos besoins. De plus une génératrice intégré au lithium vous offre un confort automatique en cas de panne, aucune inquiétude tout est automatisés!
Une propriété où la douceur de vivre prend tout son sens, idéale comme résidence principale ou pied-à-terre pour profiter pleinement des charmes incomparables de la région.
Prise de possession possible en novembre.
Et parce que le bonheur se trouve aussi dans les petits détails... les voisins sont aussi accueillants que le quartier lui-même.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 24' 6"
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
MAIBEC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
BUANDRIE (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' 3" X 61' 6" irr.
Superficie du terrain
738,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Parc, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée avant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande Douche italienne
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
béton polis
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
béton polis
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
béton polis
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
béton polis
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 115 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 900 $
- Total
- 432 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 723 $
- Scolaire (2026)
- 293 $
- Total
- 3 016 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 673 $
- Total
- 1 673 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 Thermopompes, balayeuse centrale et acc, tringles à rideaux et rideaux, génératrice lithium, système atténuation du radon, cabanon, table de pique nique, banc de comptoirs, luminaires, foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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