899 000$
ULS : 26179525
Maison à un étage et demi
à vendre
21 Rue de la Liberté, Frelighsburg
Frelighsburg-en-Haut dévoile l'une des propriétés les plus remarquables actuellement sur le marché. Offerte à un prix compétitif avec possibilité de prise de possession rapide, cette résidence neuve 2024 de style scandinave propose 1 558 pi² habitables. Architecture spectaculaire avec plafonds cathédrale de 23 pi, plafonds de 9 pi dans les sections non cathédrales et immense fenestration pleine hauteur offrant une luminosité exceptionnelle. 3 chambres incluant mezzanine et superbe suite principale. Terrain privé de 26 165 pi² avec vue panoramique sur le village et les montagnes. Élégance, prestige, nature et tranquillité se rencontrent dans c
Nb de pièces
12
Superficie habitable
144,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
NICOLAS VINCENT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue à Frelighsburg-en-Haut, une adresse prisée où luxe contemporain, nature et qualité de vie se rencontrent dans un environnement spectaculaire. Cette élégante résidence neuve 2024 de style scandinave propose une expérience résidentielle haut de gamme au coeur de l'un des plus beaux villages du Québec. Inspirée par l'architecture nordique moderne, elle se distingue par ses lignes épurées, sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse où chaque détail a été soigneusement pensé.
Dès l'entrée, la propriété impressionne par ses plafonds cathédrale de 23 pieds, ses plafonds de 9 pieds dans les sections non cathédrales et son immense fenestration pleine hauteur offrant des vues panoramiques sur le village de Frelighsburg, les montagnes et la campagne environnante. La lumière naturelle inonde les espaces de vie et crée une atmosphère élégante et apaisante.
L'aire ouverte principale propose un équilibre parfait entre raffinement et convivialité. Le salon, la salle à manger et la cuisine moderne s'intègrent harmonieusement dans un espace conçu autant pour la vie quotidienne que pour recevoir avec distinction. Les matériaux choisis, les finis haut de gamme et le design intemporel mettent en valeur le caractère prestigieux de la propriété.
La résidence offre trois chambres à coucher, incluant une superbe suite principale ainsi qu'une magnifique mezzanine pouvant servir de bureau, de salle détente ou de chambre supplémentaire. Chaque espace a été aménagé afin d'offrir confort, fonctionnalité et intimité dans un décor contemporain et chaleureux.
Construite sur une dalle de béton chauffante, la propriété assure un confort supérieur et une excellente efficacité énergétique en toute saison. Les terrasses extérieures permettent de profiter pleinement du panorama exceptionnel et du calme absolu qu'offre le secteur.
Implantée sur un vaste terrain privé de 26 165 pi², cette propriété bénéficie d'un environnement naturel remarquable où tranquillité et beauté des paysages définissent le quotidien. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, d'architecture et de prestige.
Vivre à Frelighsburg, c'est profiter d'un style de vie recherché reconnu pour ses vignobles, vergers, marchés locaux, activités de plein air, gastronomie et paysages bucoliques. Situé à proximité de Bromont, Sutton et de la frontière américaine, ce village emblématique séduit par son authenticité, son charme et sa qualité de vie incomparable.
Information légale : Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage (en vigueur depuis le 10 juin 2022), il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier. Le courtier inscripteur représente le vendeur, mais peut conclure une transaction même si l'acheteur n'est pas représenté. Dans ce cas, il fournira à l'acheteur toutes les informations pertinentes, de manière objective et équitable, et l'acheteur signera un avis confirmant qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Dès l'entrée, la propriété impressionne par ses plafonds cathédrale de 23 pieds, ses plafonds de 9 pieds dans les sections non cathédrales et son immense fenestration pleine hauteur offrant des vues panoramiques sur le village de Frelighsburg, les montagnes et la campagne environnante. La lumière naturelle inonde les espaces de vie et crée une atmosphère élégante et apaisante.
L'aire ouverte principale propose un équilibre parfait entre raffinement et convivialité. Le salon, la salle à manger et la cuisine moderne s'intègrent harmonieusement dans un espace conçu autant pour la vie quotidienne que pour recevoir avec distinction. Les matériaux choisis, les finis haut de gamme et le design intemporel mettent en valeur le caractère prestigieux de la propriété.
La résidence offre trois chambres à coucher, incluant une superbe suite principale ainsi qu'une magnifique mezzanine pouvant servir de bureau, de salle détente ou de chambre supplémentaire. Chaque espace a été aménagé afin d'offrir confort, fonctionnalité et intimité dans un décor contemporain et chaleureux.
Construite sur une dalle de béton chauffante, la propriété assure un confort supérieur et une excellente efficacité énergétique en toute saison. Les terrasses extérieures permettent de profiter pleinement du panorama exceptionnel et du calme absolu qu'offre le secteur.
Implantée sur un vaste terrain privé de 26 165 pi², cette propriété bénéficie d'un environnement naturel remarquable où tranquillité et beauté des paysages définissent le quotidien. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, d'architecture et de prestige.
Vivre à Frelighsburg, c'est profiter d'un style de vie recherché reconnu pour ses vignobles, vergers, marchés locaux, activités de plein air, gastronomie et paysages bucoliques. Situé à proximité de Bromont, Sutton et de la frontière américaine, ce village emblématique séduit par son authenticité, son charme et sa qualité de vie incomparable.
Information légale : Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage (en vigueur depuis le 10 juin 2022), il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier. Le courtier inscripteur représente le vendeur, mais peut conclure une transaction même si l'acheteur n'est pas représenté. Dans ce cas, il fournira à l'acheteur toutes les informations pertinentes, de manière objective et équitable, et l'acheteur signera un avis confirmant qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 2" X 41' 2" irr.
Année de construction
2024
Superficie habitable
144,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 10" X 237' 2" irr.
Superficie du terrain
2 430,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Non pavée
Proximité
Ski alpin, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Ouvert
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 175 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 682 100 $
- Total
- 857 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 153 $
- Scolaire (2025)
- 468 $
- Total
- 5 621 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 400 $
- Total
- 1 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, thermopompe murale 18 000 BTU, frigidaire KitchenAid noir mat, cuisinière KitchenAid noir mat, lave-vaisselle KitchenAid noir.
Exclusions
Tous les mobiliers de la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.