3 000 000$
ULS : 19346056
Maison de plain-pied
à vendre
5 - 7 Rue Marguerite-D'Youville, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Découvrez deux résidences nichées sur un domaine d'exception offrant un cadre de vie incomparable pour accueillir famille et amis dans un environnement prestigieux. Entretenues avec un soin remarquable, ces propriétés se distinguent par la qualité de construction, l'entretien minutieux et l'aménagements paysagers soigneusement réalisés. Vue imprenable sur le fleuve St-Laurent et le Château Frontenac offrant un panorama à couper le souffle en toute saison. Résidence principale accompagnée d'une seconde maison jamais habitée. Les deux résidences possèdent chacune leur propre numéro de lot et pourrait être revendues séparément
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MICHEL D'AMOURS
Courtier immobilier
MADELEINE OUELLET
Courtier immobilier
Addenda
Détail de l'évaluation municipale par résidence incluant le montant les taxes municipale et scolaire:
7 rue Marguerite-D'Youville :
évaluation 2026 : (1 459 800$)
taxes municipale: 10 657,57$
taxes scolaire:
5 rue Marguerite-D'Youville:
évaluation: (945 300$)
taxes municipale:7 134,32$
taxes scolaire :
Possibilité d'acquérir le mobilier des deux résidences.
7 rue Marguerite-D'Youville :
évaluation 2026 : (1 459 800$)
taxes municipale: 10 657,57$
taxes scolaire:
5 rue Marguerite-D'Youville:
évaluation: (945 300$)
taxes municipale:7 134,32$
taxes scolaire :
Possibilité d'acquérir le mobilier des deux résidences.
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 1" X 40' irr.
Année de construction
1966
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Garage
Double largeur ou plus, Simple largeur, Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
32 658,77 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau, Château frontenac
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Vue panoramique
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc, Hôpital, Golf, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
vue
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain remous
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22' X 33'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
garage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15' X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 14'2" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer/vue
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'8"
Revêtement :
Granite
Détails :
bois cerisier/vue
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'4" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
attenante CP
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'1"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
27'6" X 39'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
foyer/terrass/vuee
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Vue
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
cedre
pièce polyvalente
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompes, balayeuse central, plaques chauffante, four encastré, réfrigérateurs, lave-vaisselles, micro-onde (pour les deux résidences).
Exclusions
tracteur, l'ensemble des meubles des deux résidences.
Calculatrice de versements hypothécaire
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